Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom, v okrese Nové Zámky.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1869 m² a oproti ležiacou záhradkou o rozlohe 214 m², ktorá sa nachádza len pár metrov od rieky Hron.
DISPOZÍCIA:
Dom má dva vchody. Hlavným vchodom vstupujeme do predsiene odkiaľ je jedna nepriechodná a jedna priechodná izba, cez ktorú je prístupná ďalšia izba, kúpeľňa, komora, kuchyňa a cez menšiu predizbu je prístupná ďalšia izba.
Vedľajším vchodom sa dostaneme do predizby, z ktorej napravo je priestranná izba, naľavo toaleta a kuchyňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený v roku 1966 z pálených tehál a blokov a strechu má pokrytú škridlami. Podlaha je betónová, v izbách boli uložené koberce a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Ústredné kúrenie je riešené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. Na dvore sú menšie technické miestnosti. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave. Keďže leží pri svahu, na úrovni terénu má klenbovú vínnu pivnicu v svahu, ktorej prednosťou je udržiavanie stálej teploty, čo je ideálne na skladovanie vína, ovocia či zeleniny. Záhrada s ovocnými stromami sa rozprestiera na svahu. Druhá záhradka, na ktorej je studňa, leží oproti rodinnému domu na druhej strane ulice, ktorú je možné využiť na parkovanie, alebo vytvoriť oddychovú zónu.
INŽINIERSKE SIETE:
Do domu je zavedená obecná voda, elektrina, plyn a splašková voda je odvádzaná do žumpy.
VÝHODY:
Rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom ponúka jedinečné výhody, ktoré z neho robia ideálne miesto na bývanie aj relax. Jednou z nich je tichá lokalita a blízkosť prírody. Je vzdialené len pár minút jazdy od termálneho kúpaliska s liečivou vodou a wellness centrami Vadaš a mesta Štúrovo s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V neposlednom rade výhodou je aj svahovitý terén, ktorý poskytuje krásne výhľady a zároveň dostatok súkromia.
LOKALITA:
Nachádza sa v pokojnej obci obklopenej krásnou prírodou, ideálnou na oddych či turistiku.
Región je známy vinohradníctvom, klenbová pivnica môže slúžiť aj ako ideálne miesto na uskladnenie domáceho vína, ovocia či zeleniny. Obec Kamenica nad Hronom ponúka základnú občiansku vybavenosť. Termálne kúpalisko Vadaš a hraničné mesto Štúrovo sú vzdialené len 5 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Kamenica nad Hronom je ideálne miesto pre každého, kto túži po pokojnom živote v nádhernej prírode, no zároveň chce mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a rekreačné možnosti. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, seniorov, milovníkov vína a záhradkárov, pre investorov na prenájom pre turistov, pre tých, ktorí hľadajú spojenie tradičnej architektúry, prírody a výhod bývania v pokojnom prostredí.
"Výhodná ponuka v regióne so stúpajúcim záujmom o vidiecke bývanie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.