Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 720 m² v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda. Dom je umiestnený v kľudnej časti obce v novo vybudovanej obytnej štvrti.
Celková úžitková plocha rodinného domu je 111 m² + terasa 19 m².
Celková zastavaná plocha rodinného domu s terasou je 161 m².
KONŠTRUKCIA: nosné steny hr. 30 cm brúsená tehla Wienerberger, vnútorné priečky hr. 11,5 cm, zateplenie hr. 15 cm polystyrén, strecha sedlová väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny, krytina Terran Danubia hnedá, plastové okná Gealan s izolačným trojsklom, omietka cementová, steny vystierkované , fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela, STEGU Cambridge 1 (sokel, vchod, terasa a oplotenie)
DISPOZÍCIA:
- Zádverie + šatník 5,07 m²
- WC + technická miestnosť 2,73 m²
- kuchyňa 13,61 m²
- obývacia izba + jedáleň 27,50 m²
- chodba 6,66 m²
- izba 13,07 m²
- izba 14,91 m²,
- spálňa 16,04 m²
- kúpeľňa + WC 11 m²
- krytá terasa 30,45 m²
Všetky spálne v dome sú nepriechodné, zaručujú tak maximálne súkromie. Jedna zo spální má vlastný východ na terasu, rovnako ako obývacia izba. V netradične priestrannej kúpeľni je možnosť umiestniť vaňu, sprchovací kút, 2 x umývadlo, toaletu, práčku. V dome je podlahové kúrenie DEVI s reguláciou teploty v každej miestnosti s digitálnymi termostatmi, v obývacej izbe je možnosť umiestniť krb. Príprava teplej vody je zabezpečená bojlerom. Na povale úložný priestor 19 m².
Dom je napojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu a vodovod. Predpríprava na videovrátnik, centrálnu klimatizáciu, alarm, vonkajšie elektrické žalúzie, optiku.
Zámková dlažba pred domom s dvoma parkovacími miestami. Ideálny pozemok umožňuje výstavbu garáže.
V prípade záujmu je možnosť vybudovania záhradného murovaného domčeka s pivnicou.
Dom sa predáva v stave holodom, s možnosťou dokončenia stavby do stavu štandard za príplatok 15 000 EUR / laminátové podlahy s lištami, dlažba v predsieni, kúpeľni a WC, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, kompletné vyhotovenie kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, WC a s dvojumývadlom, samostatné WC s malým umývadlom/.
Hlavným benefitom novostavby je lokalita a dobrá dostupnosť do hlavného mesta. Tichá ulica, príjemní susedia, slnečný pozemok oplotený z troch strán a do Bratislavy rýchlostnou cestou R7 do 20 min. autom.
Obec Horná Potôň je čoraz vyhľadávanejšou obcou pre pokojné, spokojné a bezpečné rodinné bývanie. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, potraviny, Coop Jednota, autobusová zastávka, pošta, lekáreň, zubná ambulancia, praktický lekár, penzión, reštaurácia, futbalové ihrisko, telocvičňa, obchody s rozličným tovarom, knižnica, autoservis...
Stretneme sa na obhliadke!
"4 izbová novostavba, pozemok 720 m2, novovybudovaná ulica"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .