Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely, na ulici Záhumnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje veľkorysou podlahovou plochou, balkónom a nadštandardne veľkou pivnicou. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie bez potreby vstupných investícií.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, chodby, balkóna a pivnice.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva z väčšej časti zariadený, čo predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie s menšími počiatočnými nákladmi na zariadenie.
TECHNICKÝ STAV:
Kúpeľňa a WC sa nachádzajú v zrekonštruovanom bytovom jadre z roku 2022. V roku 2022 boli zrealizované aj nové rozvody elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so zabudovaným granitovým drezom, vstavanou elektrickou rúrou a plynovou doskou s odsávačom pár. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V byte je klimatizácia, balkón je presklený a v chodbe sa nachádza vstavaná skriňa.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelovej konštrukcie, kolaudovaný v roku 1987. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej bola zrealizovaná obnova strechy, zateplenie fasády, výmena plastových vchodových dverí a výmena všetkých okien. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Výhodou je dostatok denného svetla, výhľad a bývanie bez susedov nad bytom.
PARKOVANIE:
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady tvoria správa bytu 204 Eur, elektrina 50 Eur a plyn 7 Eur.
DOSTUPNOSŤ:
Byt bude k dispozícii na nasťahovanie približne od augusta 2026.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v meste Gbely, na ulici Záhumnice, v lokalite so štandardnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka dostupnosť služieb a kompletné zázemie pre bežné fungovanie.
VÝHODY:
Rekonštrukcia bytu bez potreby ďalších väčších investícií, presklený balkón, klimatizácia, vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, zrekonštruovaný bytový dom a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Výhodou je aj najvyššie poschodie, ktoré prináša viac súkromia, dostatok denného svetla a bývanie bez susedov nad bytom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého bývania. Benefitom je aj najvyššie poschodie, ktoré spolu s preskleným balkónom, klimatizáciou a technickým stavom bytu vytvára dobrý predpoklad na komfortné bývanie.
"Zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a veľkou pivnicou."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Skalici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Skalici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Skalici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Skalici.