Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čata, okres Levice.
Pozemok má rozlohu 1310m², orientačná dĺžka je 77m a šírka 18m, užitková plocha domu je 120m².
DISPOZÍCIA:
Dom má prakticky riešenú dispozíciu so štyrmi izbami, z ktorých tri sú samostatné a jedna je priechodná.
Vstup vedie do vstupnej chodby, z ktorej sa pokračuje do kuchyne. Kuchyňa je priechodná a priamo z nej vedie vstup do samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. Súčasťou domu je aj komora / špajza, ktorá slúži na uskladnenie potravín alebo iných vecí.
V pivnici je dostatok priestoru na skladovanie a ďalšie využitie podľa potreby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, pripravený na okamžité užívanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia je suchá a stabilná, strecha bez viditeľného poškodenia, okná sú pôvodné drevené.
Interiér je čistý a funkčný, jednotlivé miestnosti sú priestranné a svetlé. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kúrením, v krajnom prípade sa dá kúriť pevným palivom.
Spálňa, kúpeľňa a WC boli zrekonštruované, rovnako ako niektoré okná, ktoré boli vymenené za novšie – plastové, s dobrými izolačnými vlastnosťami.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k nehnuteľnosti je veľmi pohodlný a jednoduchý. Vedie k nemu obecná asfaltová komunikácia.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Okrem toho je na pozemku vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý prívod vody. Internet je dostupný cez WiFi.
VÝHODY:
- dom je ihneď obývateľný
- pokojné a prírodné prostredie mimo ruchu mesta
- veľká záhrada s dostatkom miesta
- všetky inžinierske siete na pozemku
- možnosť úpravy podľa vlastných predstáv
LOKALITA:
Čata je lokalita, ktorá ponúka kombináciu tichého a prírodného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Táto oblasť je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú byť úplne izolovaní.
Výborná dopravná dostupnosť:
Levice – 35 km – Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Štúrovo – 26 km – Hraničné mesto s prístupom k Dunaju a možnosťou prechodu do Maďarska.
Želiezovce – 25km –Historické mesto s krásnym parkom a zámkom.
Budapešť – Hlavné mesto Maďarska, skvelé na výlety alebo nákupy, dostupné za cca 2 hodiny jazdy.
NÁZOR MAKLÉRA:
Cena tejto nehnuteľnosti v Čate je nastavená veľmi rozumne vzhľadom na veľkosť pozemku, atraktívnu lokalitu a dostupnosť do okolitých miest. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou okamžitého nasťahovania. Táto ponuka
predstavuje skvelý pomer cena – hodnota a verím, že pritiahne záujemcov, ktorí ocenia pokoj a prírodné prostredie.
Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, rád vám ju osobne ukážem a zodpoviem všetky otázky.
"Príroda, pokoj a komfort na dosah ruky"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.