Ponúkame na predaj dizajnový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa predáva plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel kvalitnou a nadčasovou rekonštrukciou, pričom praktické dispozičné riešenie zabezpečuje maximálny komfort a funkčnosť pre celú rodinu.
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Je premyslene dispozične riešený a orientovaný na juh a sever, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú klímu počas celého roka.
DISPOZÍCIA:
• Vstupná chodba - priestranná, s veľkou vstavanou skriňou slúžiacou ako technická miestnosť a priestorom pre práčku so sušičkou.
• Obývacia izba s kuchynským kútom – priestranný presvetlený denný priestor s príjemnou atmosférou a s priamym vstupom na balkón.
• Spálňa – tichá a svetlá miestnosť s predprípravou na optický kábel a elektrické vedenie pre osvetlenie záhlavia postele.
• Detská izba, alebo pracovňa – praktická miestnosť s veľkou vstavanou skriňou.
• Kúpeľňa – funkčne riešená, s veľkým sprchovým kútom, dvomi umývadlami a prirodzeným presvetlením vďaka oknu.
• Samostatná toaleta s oknom.
• 2 pivnice, z toho jedna o veľkosti izby priamo pod bytom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, dizajn a komfort bývania:
• teplovodné podlahové kúrenie s digitálnou reguláciou v každej miestnosti, aj v kúpeľni
• vlastný plynový kotol priamo v byte
• betónové podlahy s 2 mm vinylovým povrchom – nízky odpor prestupu tepla
• zateplenie zo spodného podlažia (pivnice)
• nové kompletné rozvody (elektro, voda, odpad)
• optický kábel pre TV a internet
• bezpečnostné vchodové dvere
• odhlučnené steny od susedných bytov čadičovou vatou a znížené stropy pre maximálne súkromie
• kolaudácia v roku 2025
Výsledkom je vysoký komfort bývania, individuálna regulácia tepla a výrazná úspora energií.
BYTOVÝ DOM:
• bytový dom po kompletnej rekonštrukcii a zateplení
• zrekonštruované a udržiavané spoločné priestory
• nové priestranné balkóny
• bezproblémové parkovanie priamo pred domom
• pokojné a bezpečné bývanie
VÝHODY:
• moderné technológie a kvalitné materiály
• predaj vrátane zariadenia a spotrebičov
• nízke prevádzkové náklady
• výborná dispozícia a orientácia
• balkón
• vysoká miera súkromia a ticha, skvelí susedia
• možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 130 EUR nájomné, 40 EUR plyn, 33 EUR energie.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Brezno na Fučíkovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, športoviská, nákupné a zdravotné stredisko, lekáreň a zastávka MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, ktorá poskytuje široké možnosti rekreácie a oddychu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú rekonštrukciu, moderné technológie a komfortné bývanie v pokojnom prostredí, bez nutnosti ďalších investícií. Vhodný pre rodinu aj náročnejších klientov, ktorí ocenia premyslené riešenia a energetickú efektívnosť.
"„Kvalita, komfort a dizajn – byt, ktorý vás okamžite očarí.“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Brezne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Brezne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Brezne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Brezne.