Ponúkame Vám na predaj peknú vilu v pokojnej lokalite, v blízkosti centra mesta Brezno na Kiepke. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými bytovým jednotkami, šiestimi obytnými izbami, garážou a priestorom na podnikanie. Na každom nadzemnom podlaží je výhľadový balkón. Na udržiavanom, slnečnom, mierne svahovitom pozemku o výmere 736 m² pod starou lipou, chránená kaplnkou a s krásnymi výhľadmi na Nízke Tatry a Slovenské rudohorie. Zabezpečí Vám pocit absolútneho súkromia vrátane rýchlej dostupnosti do centra mesta. Je vhodná na viac generačné bývanie i podnikanie.
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z 3 podlaží, 1.podlažie tvorí veľká obývacia miestnosť, používaná ako kancelária s funkčným krbom, možnosť využitia na spoločenské akcie alebo podnikateľskú činnosť, susedí s veľkým skladom a archívom. Je tam k dispozícií aj práčovňa, WC, technická miestnosť, komora a garáž, vjazd z ulice.
Na 2. a 3. podlažie je vstup schodiskom od vchodu, pôdorys je takmer totožný. Za preskleným zádverim a spojovacou chodbou sa nachádza veľká obývacia hala a spálňa orientovaná na juh, všetky izby sú krásne presvetlené a zariadené elegantným nábytkom, prepojené s na mieru zhotovenými kuchyňami. Zabudované spotrebiče, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a rúra na pečenie sú kvalitných značiek. Zo všetkých miestnosti a kuchyne vedie vstup na vonkajšie logie, spolu 4, odkiaľ je krásny výhľad do záhrady plnej zelene a záhradný altánok s krbom. Na obidvoch poschodiach sú k dispozícií kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom i osobitným WC, opačne orientované sú spálne, šatník, detská izba, do ulice a majú krásny výhľad na hrebeň Nízkych Tatier. Schodisko sprístupňuje aj podkrovie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 1974, ( postavený z tvárnic a tehly), strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, pochôdzne podkrovie je vhodné na dokončenie ďalšieho obytného priestoru. Veľká časť domu bola od roku 2009 priebežne rekonštruovaná a to veľká časť rozvodov vody a elektriky, sú vybudované kvalitné podlahy v kombinácií keramickej dlažby a plávajúcich podláh, plastové okná a dvere, kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi, bodové osvetlenie, stierky, obklady, sanita. Celá nehnuteľnosť nesie známky kvalitnej rekonštrukcie, s použitím dobrého materiálu, interiér domu pôsobí elegantne, zariadenie a jeho jednotlivé časti sú urobené vkusne s použitím kvalitného dizajnu. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom, rozvod tepla radiátormi, k dispozícií je klasický krb a krbová pec na 1. a 2. podlaží. Predáva sa čiastočne zariadený, vhodný na okamžité bývanie. V tesnej blízkosti domu je k dispozícií státie pre dve autá. K dispozícií obecný vodovod, elektrina (220/380V), plyn, odpad je vedený do kanalizácie, samozrejmosťou je internet a SAT televízia.
POZEMOK:
tvorí záhrada, plná okrasných kríkov, kvetov a ovocných stromov, s vybudovaným chodníkom, prístup ku vchodovým dverám je upravený zamkovou dlažbou, na pozemku je k dispozícií altánok zo záhradným krbom a príjemným sedením, zeleninové záhony a udiareň.
VÝHODY:
pokojná lokalita v okrajovej časti mesta v slepej ulici, do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponukou služieb je to 5 minút autom, takmer kompletná a kvalitná rekonštrukcia, komfortné a pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu, vzhľadom na dispozíciu a vybavenie možnosť využitia na podnikateľské účely.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode.
Prevádzkové náklady sú závislé na ročnom období a používaní vykurovania, priemerne 280 € mesačne, dom je celoročne využiteľný a spolu s pozemkom je dobrou investíciou, zároveň ideálne spĺňa podmienky na život rodiny a prácu z domu.
Blízkosť hôr, zelených lúk plných poľných kvetov, fantastické výhľady na hory, čerstvý vzduch a prostredie je balzamom na dušu a telo, nachádza sa len necelé 2 km od obchvatu Brezna v blízkosti udržiavaných domov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
priemerne 280 € mesačne
LOKALITA:
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na panorámu Slovenského rudohoria a Nízkych Tatier. Centrum mesta je na dosah, tiež množstvo zážitkových atrakcií v dosahu 3 až 15 km. Na Tále a južnú stranu Chopku je to 20 minút autom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Výnimočná príležitosť na kúpu rozľahlej vily s dvoma bytovými jednotkami v dosahu Nízkych Tatier a kompletnej občianskej vybavenosti. Postavená z kvalitných materiálov, ponúkajúca komfortné bývanie. V suteréne sa nachádza množstvo priestoru na vybudovanie wellness, môžete tam umiestniť vírivku a saunu prípadne zriadiť športovisko. Ak hľadáte luxusné bývanie s krásnym výhľadom, táto vila je pre vás to pravé, je jednoducho oázou pokoja a relaxu. Cena nehnuteľnosti v RK
"NA PREDAJ VILA NA HOREHRONÍ- POSKYTNE VÁM POHODLIE, POKOJ A HARMÓNIU"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Brezne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Brezne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Brezne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Brezne.