EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny dizajnový 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií, na ulici Čiližská, v Bratislave, mestská časť Vrakuňa. Celková rozloha bytu je 41 m², z toho je byt 38,5 m² a murovaná pivnica 2,5 m². Byt sa nachádza na 4 poschodí v 5 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt má Juhovýchodnú orientáciu, takže má počas dňa dostatok svetla.
DISPOZÍCIA:
Kúpeľňa a kuchyňa s novou dlažbou, spálňa a obývacia izba má nové parkety. V spálni nájdete vstavanú skriňu a televízor. Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, el. rúra, indukčná varna doska s digestorom, chladnička s mrazničkou a mikrovlnka.
Rozlohy miestností:
Spálňa - 9,4 m²
Obývacia izba - 18 m²
Kúpelňa - 4,4 m²
Kuchyňa s chodbou - 6,7 m²
Pivnica - 2,5 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po kompletnej rekonštrukcií z roku 2022, pričom sa zmenila dispozícia bytu z väčšieho 1 izboveho na 2 izbový. Vymenené boli samozrejme všetky elektrické rozvod, vodoinštalácia a odpad, sadrokartóne stropy, nove stierky, radiátory, nove interiérové dvere, obloženie stupačiek a mnoho ďalšieho.
BYTOVÝ DOM:
Po rekonštrukcií, zateplenie, nový výťah, stupačny, rozvody, plastové okná, strecha, spoločné priestory, vstupná brána, pivnice.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Na 1 osobu sa platí 100€ správca + 30€ elektrina, pričom stále chodia preplatky.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v atraktívnej časti Vrakune s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou na mestskú dopravu aj obchvat. Život tu prebieha v zelenom prostredí, vzdialenom od hlavných ciest, čo zabezpečuje ticho a pokoj. V blízkosti je Vrakunský lesík s novou rekreačnou a športovou zónou, ihriskom, ohniskom a bufetom.
Rezidenti majú na dosah hypermarkety Billa, Lidl, Tesco, Kaufland, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, banky, poštu, kaderníctvo, kostol, fitness centrá a vynovené detské ihriská. V okolí sa nachádzajú základná škola, materská škola, súkromná škôlka a gymnáziá. Pre oddych je v blízkosti Malý Dunaj a Vrakunský lesopark s novou rekreačnou a športovou zónou, ihriskom, bufetom a ohniskom na príjemnú prírodnú opekačku.
Vďaka novej vlakovej zastávke Bratislava Vrakuňa, je doprava znovu o niečo jednoduchšia a komfortnejšia. Zastávku spolu s autobusovou, máte cca 100 metrov od domu. Taktiež po otvorení diaľnice D4 a rýchlostnej cesty R7 sa výrazne zlepšila dopravná situácia, takže máte rýchle a pohodlné cestovanie autom.
VÝHODY:
- byt po kompletnej rekonštrukcií čo zabezpečuje pohodlné a komfortné bývanie
- kompletne vybavený byt, stačí sa nasťahovať a bývať
- kľudná a kompletne občiansky vybavená lokalita
- výborný ako komfortnejšie štartovacie bývanie
- vhodný aj na investičné účeli
"Krásny dizajnový a útulný 2 izbový byt"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.