Ponúkame na predaj krásny slnečný záhradný pozemok s chatkou, s možnosťou výstavby RD v Bratislave, mestská časť Ružinov, v záhradkárskej oblasti Mokráň Záhon. Celková plocha záhrady je 394 m², z toho chatka má 18 m². Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, so všetkých strán oplotený. Na pozemku je voda, elektrina. Chatka má súpisné číslo. a je vhodná na prestavbu na celoročné bývanie. Tento výborne orientovaný pozemok v strede areálu, ďaleko od hluku hlavných ulíc je k dispozícii ihneď.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok je oplotený, má z troch strán pevný plot, z prednej strany pletivový plot. Do areálu sa vchádza bránou na diaľkové ovládanie, na pozemok
uzamykateľnou bránou. Do areálu je vstup z dvoch strán, a to z ulice Mokráň Záhon alebo zo Studenej ulice, kde je aj brána pre peších. Autom po asfaltovej ceste sa dostanete až na pozemok. Na pozemok je dovedená voda a vyvedená na 2 miestach, je vhodná len na polievanie. V zadnej časti pozemku je aj studňa / rozbory u susedov ukázali , že je pitná, ale negarantujeme to, treba skontrolovať /. Pitná voda sa dá nabrať v strede areálu cca 140 m. / Dotiahnutie pitnej vody na pozemky je vstave riešenia.
Na pozemok a priamo do chatky , ktorá je umiestnená v zadnej časti pozemku, je dovedená elektrina. Rozvodová skriňa sa nachádza na pozemku.
Chatka má vstup a hlavnú miestnosť. V susedstve už sú namiesto chatiek postavené rodinné domy.
Územnoplánovacia informácia, ktorá je k dispozícii, dovoľuje 1 NP + podkrovie. V okolí sú už postavené rodinné domy, takže Vám už prášiť nebudú.
Na pozemku sú rodiace stromy ,slivky, marhule, ríbezle, okrasné kríky, tuje a tiež domček na náradie. Brána pre peších v zadnej časti areálu vedie k jazeru Zlaté piesky.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, Avion, Kaufland, Shopping Palace, veľké Tesco, Lidl, MHD, obchody, služby.
VÝHODY:
- rýchly presun z bytu do zelene
- po malých úpravách hneď víkendové bývanie
- dopestovanie vlastných zdrojov alebo grilovanie a oddych s priateľmi
- studňa, voda, elektrika
- prístup s autom až na pozemok
- asfaltová cesta, takže aj v zlom počasí nehrozí blato
- možnosť stavať stavbu s 1 NP+ podkrovie
- upravené okolie
- bezpečnosť zabezpečujú 2 brány a už celoročne bývajúci susedia
- z dvoch strán rodinné domy a už postavené plné ploty- ušetrená investícia
- súkromie
- tiché kľudné prostredie
LOKALITA:
- blízko kompletná občianska vybavenosť
- Avion, Ikea, Palace Shopping Park, Lidl, Kaufland, obchody služby
- v blízkosti jazero Zlaté piesky
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná voľba či už ako záhrada a pobyt v zeleni po práci blízko centra bez dlhého cestovania alebo zhodnotenie pozemku prestavbou na celoročné bývanie.
"Možnosť stavať, celoročné bývanie, zeleň blízko centra."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .