POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Čaklovská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný dva a pol izbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite Ružinova neďaleko Štrkoveckého jazera na Čaklovskej ulici. Celková plocha bytu je 66,54 m² (byt – 60,53 m², pivnica – 1,72 m², balkón – 1,35 m², lodžia – 2,94 m²), nachádza sa na 6/10 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA:

priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (z kuchyne je východ na menší balkón), spálňa s východom na lodžiu, samostatná izba, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, vymenili sa plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahách sú položené laminátové parkety v kombinácii s dlažbou, v chodbe a spálni sú osadené šatníkové skrine na mieru s dostatkom úložného priestoru. Kuchynská linka v tvare L poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru, samozrejmosťou sú aj zabudované spotrebiče (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár). Vymenené sú všetky interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Obnovou prešla aj kúpeľňa a WC s novou sanitou. Pri rekonštrukcii bol zväčšený otvor medzi obývačkou a kuchyňou, čím sa celý priestor prepojil a presvetlil.
Panelový bytový dom skolaudovaný v roku 1963 prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, brána na čip, nový výťah, vymenené stúpačky. V roku 2006 bola v dome vybudovaná plynová kotolňa, ktorá okrem vykurovania zabezpečuje aj ohrev vody.
Podiel na pozemku je vysporiadaný.

MESAČNÉ NÁKLADY:

150 € / 2 osoby, 40 € elektrina

LOKALITA:

mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a často vyhľadávané lokality Ružinova, je vynikajúcou kombináciou pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí vyhľadávajú typický rušný mestský život. Štrkovec je najstarším sídliskom mestskej časti Ružinov, vybudovalo sa v rokoch 1962 – 1964. Zaujímavosťou je, že až tretina obyvateľov má viac ako 50 rokov, ale nežije tu viac ako 15rokov. Štrkovec sa stal ikonickým miestom hlavne vďaka Štrkoveckému jazeru a jeho okoliu, ktoré ponúka dokonalý priestor na relax, šport, ale aj zábavu. Ďalšou významnou súčasťou tejto mestskej štvrte je aj Areál hier Radosť Štrkovec s celoročnou prevádzkou, Nachádza sa tu najväčšie detské ihrisko, v lete je prístupné beach volejbalové ihrisko a v zime mobilná ľadová plocha. Priestor však nie je určený len našim najmenším obyvateľom, nachádza sa tu aj amfiteáter určený na spoločenské a kultúrne akcie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – či už sú to škôlky, školy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia alebo reštaurácie alebo kaviarne. Nespornou výhodou je aj jednoduchý prístup do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Lokalita sa vyznačuje dostatkom zelene, priestorom na šport, zábavu aj relax.

VÝHODY:

- kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý potrebuje už len menšie investície,
- orientácia na západnú stranu, noví majitelia tak môžu na lodžii stráviť krásne chvíle pozorovaním západu slnka a relaxovať po náročných dňoch,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- dostatok zelene.

" rodinné bývanie vo vynikajúcej lokalite"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
zateplená
bezproblémové parkovanie
62 m²
osobné
6/10
áno
áno
áno
áno
1963
panelová

Ing. Katarína Paršová

Realitný maklér Bratislava

0905... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0905 784 757 katarinaparsova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Bratislave

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.

35000
zazmluvnených klientov
4972
recenzií od klientov
64103
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
67200 katarinaparsova[at]haloreality.sk 229990
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Profesionálny prístup, výborná komunikácia, dochvíľnosť....Veľká spokojnosť z našej strany ako predávajúcich ...DanaK
  • S pani Katarínou som spolupracoval pri predaji svojho prvého bytu a aj pri kúpe väčšieho bytu v Bratislave. Pri obidvoch predajoch som bol spokojný s jej profesionálnym prístupom. Poskytla potrebné rady pre úspešnú realizáciu predaja a ak by som potreboval pomôcť s predajom v budúcnosti určite sa na ňu obrátim opäť.Rudolf Trbušek
  • Pani Katarína je neskutočne srdečná, ochotná a hlavne skúsená maklérka, ktorá v procese predaja bytu poznala podrobne každý jeden krok a v prípade komplikácii dokáže rýchlo a efektívne reagovať k spokojnosti všetkých zúčastnených strán. Spolupráca bola nadmieru príjemná.MZv
  • Dobrý deň prajem, vyslovujem veľmi veľkú spokojnosť s Vašou realitnou kanceláriou a jednotku s troma hviezdičkami udeľujem Vašej zamestnankyňa pani Paršovej za ľudský, milý a fundovaný prístup k mojej osobe a aj k mojej nehnuteľnosti, ktorú sa mi podarilo predať tak promptne a vyhovujúce po finančnej stránke. Ešte raz veľmi pekne ďakujem.Ostávam s pozdravom Hipíková.
  • Pani Paršová má skvelý prehľad v rámci realitného trhu, všetko rieši promptne a klienta priebežne o všetkom informuje. Je to profesionálka, ktorá má veľmi milé, ľudské, priateľské vystupovanie a úsmev na tvári. Klientovi dáva dostatočný priestor pre jeho rozhodnutia, nevytvára žiadny nátlak, zároveň ak klient potrebuje usmerniť, ochotne poradí. Veľmi dobre sa s ňou komunikuje, je prirodzená a je naozaj vidno, že má vo svojej profesii veľké skúsenosti, čo z nej robí makléra na správnom mieste. Ďakujem za sprostredkovanie a celý servis a odporúčam spoluprácu s pani Paršovou.
  • Ďakujeme za výbornú a profesionálnu spoluprácu určite budeme odporúčať :) Gabriel Boda
  • Super komunikácia, profesionálny prístup. MB
  • Katka je najlepšia. Ďakujeme. Jozefína Pappová
  • Chcem sa poďakovať pani Kataríne Paršovej za profesionálny a ľudský prístup pri vybavení prenájmu nehnuteľnosti. Oceňujem ochotu, flexibiltu, ústretovosť, milé a príjemné vystupovanie. Veľmi odporúčam a budem rád spolupracovať aj naďalej. P.C.
  • Veľmi milá, príjemná a ochotná maklérka. Spokojnosť nadmieru. Alexandra Bellová
  • Ďakujem veľmi pekne za tak profesionálny, ľudský, ústretový prístup.Katka je priateľská, vybalila aj nemožné a stále bola nápomocná. Odporúčam najviac ako sa len dá. Správy maklér je pri kúpe nehnuteľnosti dôležitý. Bol to náš prvý byt a bez nej by som nevedela ako mám postupovať,čo treba vybaviť a pod. Ďakujem ešte raz! Jana
  • Dobrý deň, chcem sa Vám poďakovať za vysoko profesionálny prístup. Pred a po predajný servis. Realitných kancelárii a takzvaných „maklérov“ je naozaj veľa a musím povedať, že ja som si vybrala Vás a vybrala som si veľmi dobre. Určite Vás budem mojim známym odporúčať. Ešte raz ďakujem a keď budem potrebovať realitnú kanceláriu, opäť oslovím Vás.Hana Ch.
REALITNÝ MAKLÉR Bratislava
35000
zazmluvnených klientov
4972
recenzií od klientov
64103
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia