Ponúkame na predaj útulnú slnečnú garsónku v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova na Jašíkovej ulici s krásnym výhľadom na Kamzík. Celková plocha bytu je 19,25 m², nachádza sa na 7/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
Garsónka pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kúpeľňa spojená s WC a kuchynský kút umiestnený vo vstupnej hale.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okno je plastové so sieťkou proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou v príslušenstve. Osadená je aj klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením podľa fotodokumentácie.
Panelový bytový dom skolaudovaný v roku 1966 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – obvodový plásť je zateplený, zrekonštruovaná je strecha (zmena na sedlovú), vymenené sú stúpačky aj výťahy, zrenovované sú spoločné priestory, vstupná brána je na čip.
MESAČNÉ NÁKLADY:
130 € vrátane elektriny
LOKALITA:
Jašíkova ulica, pomenovaná podľa slovenského prozaika a básnika Rudolfa Jašíka, sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej štvrti Pošeň. V minulosti bola táto štvrť rozdelená na 4 časti podľa ihrísk, na ktorých sa každý víkend hrával hokejbal. Miestna časť je známa kostolom sv. Vincenta de Paul, Domom kultúry Ružinov, či umeleckými dielami ako sú stále funkčné a obyvateľmi obľúbené fontány Puk lipy alebo Mária, alebo pamätníky Karola Hanzlíčka a Janka Čmelíka. Bytový dom sa nachádza v pokojne lokalite s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium, supermarket Billa, Tesco expres, či potraviny Kraj, reštaurácie, či kaviarne, neďaleko je OC Retro so všetkými službami. Veľkým benefitom nielen pre rodiny s deťmi sú aj neďaleké parky (Park Andreja Hlinu a Park Ostredky), ktoré ponúkajú priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri pikniku, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta.
VÝHODY:
- kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalšej investície,
- vhodný nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia, či už airbnb alebo na dlhodobý prenájom,
- nainštalovaná klimatizácia, vďaka ktorej nebude byt v letných mesiacoch prehriaty,
- orientácia na západnú stranu, nový majiteľ si tak môže vychutnávať západy slniečka,
- vynikajúca občianska vybavenosť a dostatok zelene v okolí domu.
"Útulné bývane v obľúbenej lokalite s dostatkom zelene"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.