Ponúkame na predaj dvojizbový byt na v Bratislave, obec -Ružinov, katastrálne územie Nivy pri OC Centrál (30 sek. pešo). Byt je situovaný na 4/4 poschodí s výťahom, nad ním je ešte podkrovie a strecha. Podlahová plocha bytu je 57,71 zaokrúhlene 58 m², k bytu prislúcha aj murovaná pivnica (4 m²).
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z dvoch obytných miestností: z obývačky spojenej s kuchynskou časťou, zo spálne, ďalej pozostáva s príslušenstva: vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a oknom.
STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU:
Byt vrátane celého bytového domu bol kompletne zrekonštruovaný (vymenené boli všetky rozvody, nové vnútorné priečky, strecha a zateplenie obvodového plášťa). Byty boli dané do užívania v 2019 roku.
VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom. V obývačke je klimatizácia, veľká sedacia súprava, televízor, v kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou a práčka), jedálenský stôl so stoličkami. V spálni dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa, kúpeľni vaňa, dve umývadla so skrinkou, v chodbe vešiak a komoda so šuplíkmi.
VÝHODY:
Byt je vhodný aj ako investícia. Ideálne na prenájom cez platformu Airbnb alebo Booking. A aké sú výhody. No viac-menej iba jedna, ale podstatná, väčšinou dvoj a viacnásobný výnos z prenájmu pre nového vlastníka.
LOKALITA:
Perfektná lokalite na hranici Starého mesta a Ružinova priamo oproti nákupnému centru Centrál s kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko letné kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, výborná dostupnosť autom priamo do centra mesta a k MHD.
"Lokalita na hranici Starého mesta a Ružinova priamo oproti NC Centrál"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.