Ponúkame Vám na predaj moderne zariadený, čerstvo skolaudovaný, dvojizbový byt situovaný vo vynikajúcej lokalite na Trnavskej ceste, v mestskej časti Ružinov.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí v bytovom dome s tromi výťahmi.
Podlahová plocha bytu je 60 m²+ 4,99 m² kobka+ 8 m² lodžia.
Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov.
DISPOZÍCIA:
vstupná hala, kuchyňa s obývacou miestnosťou a východom na lodžiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, šatník. K bytu prislúcha aj pivničná kobka 4,99 m² situovaná na rovnakom poschodí.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
doposiaľ neobývaný moderne vybavený a zariadený byt. Kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Položená je laminátová podlaha, osadené sú 2-komorové plastové okná odolné voči hluku. Každá izba je tiež vybavená rekuperáciou.
BYTOVÝ DOM:
čerstvo skolaudovaná novostavba 11/2023, konštrukcia je kombinácia tehly (vnútorné priečky ) a liateho betónu (skelet). Bytový dom disponuje tromi výťahmi.
Vstupná brána ja na čip, bytový dom je vybavený kamerovým systémom a k dispozícií je non-stop strážna služba.
MESAČNÉ NÁKLADY:
keďže byt nebol doposiaľ obývaný, odhadované mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške cca 150€.
Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách.
V cene je taktiež 1 x garážové parkovacie miesto ( -2.poschodie ).
LOKALITA:
v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť- potraviny, materské školy, základné školy, obchodné centrum Centrál, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, zimný štadión Ondreja Nepelu kúpalisko, tenisové kurty a taktiež najväčšia tržnica Miletičova. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 a R7.
VÝHODY:
- moderný dvojizbový byt
- predmetom predaja je komplet zariadenie a vybavenie
- v cene taktiež 1x garážové parkovacie miesto
- vhodný aj na investíciu
- vynikajúca lokalita, len na skok od centra mesta
- nehnuteľnosť je kúpou voľná
"Moderne zariadený, doposiaľ neobývaný byt, situovaný vo vynikajúcej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .