Ponúkame na predaj svetlý priestranný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s veľkou loggiou v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice, na ulici Estónska. Ulica sa nachádza v severozápadnom cípe Podunajských Biskupíc, neďaleko Malého Dunaja, na Žitom ostrove.
Byt je na 4. poschodí / 3. podlažie / v 4 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 74,75 m², z toho byt 69,36 m² a rozmerná loggia 3,780 x 1,425 m. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, východ a západ. V byte je zavedený internet. Náklady cca 211 eur pre štyri osoby. K bytu prislúcha pivnica cca 5 m². K bytu je možné využívať spoločnú miestnosť.
Tento moderne prevedený, architektonicky výborne riešený byt sa predáva s novou kuchynskou linkou a novými spotrebičmi, ostatný nábytok je na dohode.
Veľkou výhodou je zeleň v okolí, blízkosť Malého Dunaja na prechádzky, cyklovýlety, beh, šport aj relax.
DISPOZÍCIA:
Priestranný vstup o rozmere 2,33m x 1,64m má po pravej strane uzatvárateľný praktický šatník o rozmere 1,662m x 1,896m, čo zabezpečí dostatok úložného miesta aj pre viacčlennú rodinu. Oproti vstupu je obývacia izba so vstupom na loggiu, ktorá svojimi rozmermi umožňuje rozloženie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín alebo len oddych po práci v súkromí domova. Vpravo od obývacej izby je kuchyňa. Zadná časť bytu je oddelená chodbou a zabezpečuje tak súkromie a kľud. Nachádza sa tu vstup do kúpeľne vetrateľnej oknom a dvoch ďalších miestností. Obývacia izba a jedna z miestností pred, ktorou prechádza loggia sú orientované na východ a kuchyňa a druhá z miestností sú orientované na západ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, el. káble, el. skrinka, voda, kanál,atúpačky, nová kúpeľňa, nová kuchyňa, kuchynská linka s novými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná doska, digestor, práčka/ , v byte je všetko na elektriku. Nové steny, stierky, maľovky, zárubne, dvere, podlahy, svietidlá. V byte sú plastové okná so žalúziami. Vstupné bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, strecha, fasáda, stúpačky, vstupná brána na čip. Pred domom je udržiavaná predzáhradka.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- orientácia na dve svetové strany
- rozmerná loggia
- okno v kúpeľni
- samostatná kuchyňa
- veľký šatník
- priestranné miestnosti
- málo bytov v bytovom dome
- bezproblémové parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
211 eur/4 osoby
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti ZŠ,MŠ ,Jasle, ihriská, MHD, obchody, služby, Lidl
- na pár krokov bezplatné parkovisko
- tichá lokalita plná zelene, pritom len 14 min. autom do centra
- okolie Malého Dunaja, cyklotrasy a chodníky na prechádzky, beh a venčenie
Vašich miláčikov
NÁZOR MAKLÉRA:
Premyslená rekonštrukcia, rozvrhnutie miestností umožňujúce rozdelenie bytu na dennú a kľudnú pokojnú nočnú časť. Výborná voľba pre viacčlennú rodinu so všetkým v blízkosti domova. Bonusom je Malý Dunaj, ktorý vytvára mnoho možností na šport, ale aj na oddych a relax.
"Kompletná rekonštrukcia, veľké miestnosti, samostatná kuchyňa, šatník, loggia."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.