Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 35 m² a balkónom o výmere 5 m², situovaný na Vyšehradskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka (Lúky).
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11 v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008. Je v osobnom vlastníctve a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov ako elektrická rúra ,elektrická varná doska, chladnička ,práčka, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie.
DISPOZÍCIA:
-priestranná vstupnej chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou
-kúpeľňa spojená s WC,
-veľká obytná izba, ktorá je prakticky rozdelená na spaciu, obývaciu a kuchynskú časť
-priestranný balkón s výmerou 5 m², orientovaný na východ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a nevyžaduje si žiadne nevyhnutné investície. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania.
BYTOVÝ DOM:
Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a k dispozícii má až štyri výťahy. V prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky a fitness centrum, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu.
VÝHODY:
-tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2008
-priestranný balkón s výmerou 5 m² orientovaný na východ
-praktická dispozícia s oddelenou spacou, obývacou a kuchynskou časťou
-byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov
-optické internetové pripojenie
-veľmi dobrý, udržiavaný stav bez potreby okamžitých investícií
-výťah v bytovom dome
-fitness centrum a obchodné prevádzky priamo v prízemí domu
-zastávka MHD priamo pri bytovom dome (autobus č. 93)
-rýchle napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat
-kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (TESCO Galéria, OC Danubia, obchody, služby, pekáreň, zdravotné stredisko, nemocnica, škôlky, základné školy)
-verejné parkovanie bez regulácie PAAS
-jazero Veľký Draždiak
MESAČNÉ NÁKLADY:
160 € / mesiac (pre 2 osoby)
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, mestská časť Lúky, na Vyšehradskej ulici, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Výhodou lokality je rýchle dopravné spojenie – priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD s autobusovým spojením č. 93 smer centrum Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka jednoduchý prístup na Panónsku cestu, ako aj na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádza široká ponuka služieb a obchodov – TESCO Galéria, OC Danubia, pekáreň, reštaurácie, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Komfort bývania zvyšuje aj fitness centrum a prevádzky priamo v bytovom dome.
Petržalka ponúka množstvo možností na aktívny oddych, šport a relax, pričom vďaka dobrej infraštruktúre patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na bývanie v Bratislave.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma zaujal najmä svojou praktickou dispozíciou, príjemnou výmerou a výbornou polohou v rámci Petržalky. Veľkou výhodou je oddelená spacia časť, ktorá poskytuje viac súkromia a pocit väčšieho priestoru, ako je pri bežných 1-izbových bytoch zvykom.
Byt je v udržiavanom stave, nevyžaduje si žiadne nevyhnutné investície a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón orientovaný na východ a nízke mesačné náklady.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a komfort každodenného života. Nehnuteľnosť odporúčam najmä jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy.
"Výborná kombinácia príjemnej dispozície, kompletnej vybavenosti, veľkého balkóna"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.