Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v elegantnom modernom soft-luxury štýle. Interiér je navrhnutý s dôrazom na čisté línie, nadčasovú estetiku, príjemnú farebnú harmóniu a komfortné bývanie. Rozloha bytu je 61,45 m², murovaná pivnica 1 m² plus loggia 2,51 m² a balkón 1,72 m². Nachádza sa na 2./7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto na Sibírskej ulici.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 172 eur + elektrika na mesiac.
TV a internet od spoločnosti UPC (možnosť Telekom, Orange).
PARKOVANIE:
V okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie (PAAS systém).
DISPOZÍCIA BYTU:
- Kuchyňa s výstupom na balkón
- Obývacia izba
- Spálňa s výstupom na loggiu
- Kúpelňa so sprchovým kútom
- Samostatné WC
- Predsieň
- Pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii: vymenené boli elektrické rozvody, zásuvky, ističe, rozvody vody - odpad, nové omietky, stierky, moderná úprava stien,vstavané skrine a skrinky na mieru, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, v izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety so stromčekovým vzorom - boli brúsené a nalakované. Kuchyňu dopĺňa integrované moderné vybavenie, kvalitné spotrebiče zn. Whirlpool a ambientné LED osvetlenie pracovnej plochy. Jedálenský kút s dizajnovým okrúhlym stolom a čalúnenými stoličkami prirodzene nadväzuje na celkový elegantný koncept interiéru, obývacia izba ponúka harmonické spojenie elegantných neutrálnych tónov, kvalitných materiálov a dizajnových prvkov. Svetlá sedačka, vrstvenie textílií, veľkoplošný koberec a minimalistické konferenčné stolíky vytvárajú príjemný, nadčasový a vizuálne čistý priestor. Elegantná spálňa v soft-luxury štýle ponúka kombináciu vertikálnych lamelových panelov, štruktúrovanej dekoratívnej vliesovej tapety a kvalitného spálňového nábytku. Premyslené materiály a detaily vytvárajú útulný a nadčasový interiér. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a na toalete bola položená kvalitná - keramická dlažba a obklad.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: 2x vstupná brána na čip, schránky, nové stúpačky, výťah, strecha.
LOKALITA:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Delia, TESCO, LIDL, OC CENTRÁL, OC VIVO, OD Slimák, poliklinika Tehelné Pole, jazero Kuchajda, atletická dráha Mladá Garda, fitnes klub, tenisové kurty, futbalový štadión, plaváreň Pasienky, kostol.
V blízkosti zástavka MHD.
VÝHODY:
- skvelá dispozícia bytu - po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii – nadštandardne zariadený: dokonalá súhra štýlu a pohodlia - stačí sa nasťahovať
- ideálne 2.p
- výhody: balkón, loggia, murovaná pivnica
- komfortné bývanie alebo investičná príležitosť
- príjemná lokalita s občianskou vybavenosťou v blízkosti prírody, spoločenské a športové vyžitie
- dobrá dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Elegantné a nadčasové bývanie v blízkosti centra Bratislavy"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.