Ponúkame na predaj pekný, veľký, zrekonštruovaný 2-izbový byt so samostatnou, veľkou kuchyňou vo výbornej lokalite, v Bratislave - Nové Mesto, ulica Plzenská. Tichá, obľúbená lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podlahová plocha bytu je 64,07 m² vrátane malej pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 5./6 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom.
DISPOZÍCIA:
Priestranná vstupná hala, obývacia izba, spálňa, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Všetky miestnosti sú nepriechodné. K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí. Byt je veľmi priestranný, príjemný, orientovaný na juhozápad, je slnečný, teplý.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Má plastové okná, zrekonštruované elektrické obvody v celom byte, novú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, zrekonštruované WC. Podlahy- v hale a v izbách sú zachované pôvodné kvalitné drevené parkety, ktoré boli v minulosti zrenovované, avšak vo vstupnej hale potrebujú nový náter. V kuchyni je štýlová dlažba. Vstupné, aj interiérové dvere zostali pôvodné. V obývacej izbe, aj v spálni je zavedený optický kábel v stene.
Celkové zariadenie, zachované pôvodné parkety, pôvodné dvere pôsobia príjemným dojmom a vytvárajú pocit staromestského bývania. Byt sa predáva so zariadením (okrem postele), prípadne dohodou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelový, z roku 1956. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, má vynovený vchod.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Platba správcovi - 170 eur/ 2 osoby. Elektrina podľa spotreby.
LOKALITA:
Vynikajúca, obľúbená lokalita mimo hlavnej, rušnej cesty. Dostatok zelene, veľké detské ihrisko, športovisko. V pešej dostupnosti jasle, škôlka, škola, gymnázium, potraviny, LIDL, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD do 5 min. pešo. Parkovanie- systém PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca ponuka, zaujímavý byt s množstvom výhod - kompletná rekonštrukcia, výborná lokalita, nízke náklady na bývanie, okamžite obývateľný, zariadený byt. Vhodný na trvalé bývanie, aj na prenájom.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Krásne bývanie v skvelej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.