Ponúkame Vám na predaj jednoizbový byt v Bratislave, v mestskej časti Lamač v tichom prostredí obklopenom zeleňou na Heyrovského ulici. Celková plocha bytu je 42,66 m² (byt – 32,62 m², murovaná pivnica v suteréne domu – 2,64 m², 2x lodžia – 7,40 m²), nachádza sa na 2/11 poschodí zatepleného panelového bytového domu s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
samostatná kuchyňa s východom na jednu lodžiu, samostatná izba s východom na zasklenú lodžiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vykonané boli najdôležitejšie a nákladne úpravy - vymenené plastové okná s vonkajšími roletami, vymenená je elektroinštalácia, čiastočne bola upravená dispozícia a vymenené sú vstupné bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave, čo je pre nového majiteľa nespornou výhodou, pretože si môže zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, opravená je strecha, zrenovované sú spoločné priestory, vymenené sú obidva (nákladné) výťahy, vymené sú stúpačky.
Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
MESAČNÉ NÁKLADY:
127 € / 1 osobu, cca 25 € elektrina + plyn
LOKALITA:
mestská časť Lamač v sebe spája prírodu a historické pamiatky, dobrú dostupnosť aj komplenú občiansku vybavenosť. Je to vynikajúca kombinácia pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie s dostatkom zelene, športových možností, ale aj kultúrneho vyžitia. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo je potrebné k plnohodnotnému životu – pošta, supermarkety, všeobecný lekár pre deti aj dospelých, lekáreň, banky, reštaurácie a množstvo ďalsích služieb. Neďaleko bytového domu sú k dispozícii aj multifunkčné ihriská, futbalové ihrisko či športová hala. Nespornou výhodou bývania je pokojná lokalita s dostatkom zelene a zároveň jednoduchá dostupnosť do centra mesta, či už MHD (zastávka pár minút od domu) alebo autom (rýchle napojenie na diaľnčný obchvat). Veľkým benefitom sú určite turistické a cyklochodníky, ktoré potešia nejedného fanúšika aktívneho oddychu, ale aj ľudí, ktorí radi trávia voľné chvíle v prírode.
VÝHODY:
- čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, okien a vstupných dverí, tie finančne najnáročnejšie práce sú už vykonané, zvyšnú rekonštrukciu si nový majiteľ môže urobiť podľa vlastných predstáv,
- dve lodžie, ktoré ponúkajú jednak priestor na oddych a relax, ale zároveň ďalší úložný priestor,
- orientácia na východnú stranu, čo láka posedieť si na lodžii a vychutnať si s rannou kávou východ slnka,
- bezproblémové parkovane a vynikajúca občianska vybavenosť sú nespornou výhodou,
- lokalita ponúka tiché, priam „dedinské“ bývanie s výhodami mesta.
"Pokojné bývanie s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .