Ponúkame Vám na predaj krásne presvetlený 2 izbový byt o výmere 55,44 m² s pivnicou 2 m² + balkón 5,58 m² + loggia 3,66 m². Nehnuteľnosť má príjemnú severnú a východnú orientáciu. Nachádza sa na 10./12 np. (9 poschodí) zateplenej novostavby s dvomi výťahmi v mestskej časti Lamač - Bakošova ulica.
MESAČNÉ NÁKLADY:
111 správca + elektrika + plyn
Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti Orange.
PARKOVANIE:
Parkovanie je rezidenčné pred domom (PAAS systém). Možnosť prenajať alebo kúpiť v suteréne domu garážové státie. Cena garážového státia 15.000 eur a prenájom garážového státia cca 50 eur.
DISPOZÍCIA BYTU:
- Kuchyňa s výstupom na zasklený balkón
- Obývacia izba / nepriechodná izba
- Spálňa s výstupom na loggiu / nepriechodná izba
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou
- Predsieň, chodba
- Pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s interiérovými roletami, zasklený balkón - posuvné bezrámové zasklenie, plávajúce podlahy, dlažba a obklad, interiérové dvere a zárubne, posuvné dvere v obývacej izbe, bezpečnostné dvere, 2 x vstavaná skriňa - ROLDOR, kuchynská linka na mieru s elektrickými spotrebičmi
V byte je nainštalovaná nová klimatizácia značky Mitsubishi, ktorá zabezpečuje tiché, komfortné chladenie s nízkou spotrebou energie.
Teplo a ohrev teplej vody sú zabezpečené novým, samostatným plynovým kotlom značky Viessmann s úspornou prevádzkou. Byt je vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie.
Zariadenie bytu zostáva po dohode.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba postavená v roku 2012 zo železobetónu a priečky z tehly.
Bezbariérový vstup do domu, 2 x výťah (osobný, nákladný), schránky, 2 x vstupná brána na čip, kamerový systém.
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness, relaxačné centrum.
V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
VÝHODY:
Výhodou bývania je príjemná lokalita plná zelene, ktorá ponúka široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky a lesné cesty ideálne na prechádzky či cyklistiku, s obľúbenými cieľmi ako Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica či Kamzík.
NÁZOR MAKLÉRA:
- Novostavba bez nutnosti ďalších úprav – stačí sa nasťahovať
- Krásne presvetlený byt s balkónom a loggiou
- Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť
- Lokalita v blízkosti prírody, ideálna na oddych aj šport
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes...
"Nádherne presvetlený štartovací alebo investičný byt s výhľadom do prírody"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.