EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný jednoizbový byt v Bratisave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dúbravky s dostatkom zelene na Hanulovej ulici. Celková plocha bytu je 35,28 m² vrátane 1,9 m² pivnice. Nachádza sa na 4/14 poschodí panelového bytového domu s tromi výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
Priestranná obývačka s prechodom do samostatnej kuchyne, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená čiastočne elektroinštalácia, vymeneé sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombnácii s dlažbou, zrekonštruovaná je kúpeľňa aj WC, vstupné dvere sú bezpečnostné.
Bytový dom je zateplený, vymenená je strecha, vstupná brána je na čip, vymenené sú stúpačky.
Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
MESAČNÉ NÁKLADY:
130 € na 2 osoby, cca 35 € elektrina a plyn
LOKALITA:
Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že názov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Hanulova ulica je tichou bočnou uličkou, nachádza sa na začiatku Dúbravky. Bytový dom sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, Kaufland, Tesco expres a množstvo ďalších menších obchodíkov. Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, zastávka električky a MHD je hneď pod domom, cca 3 minúty pešou chôdzou.
VÝHODY:
- útulný okamžite obývateľný byt,
- vynikajúca investičná,
- dostatok zelene v okolí domu,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- bezproblémové parkovanie
"Štartovacie bývanie alebo aj investičná nehnuteľnosť"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.