Ponúkame na predaj 3-IZBOVÝ BYT vo výmere 65m² ( spolu s lodžiou 69 m²) v srdci Dúbravky bezprostredne pri šport-relax parku Pekníkova.
Ak už nejaký čas snívate o vlastnom kráľovstve v našom hlavnom meste a neradi by ste robili kompromisy medzi výmerou, počtom izieb a cenou, máme pre Vás pripravenú možnosť získať 3 izbový byt za skvelú cenu a pretvoriť si ho na moderný, nadčasový a štýlový obraz podľa vlastných preferencií a predstáv.
Byt je v pôvodnom stave a disponuje pevným bytovým jadrom, plastovými oknami a plávajúcimi podlahami, ale pre moderné bývanie si rozhodne žiada komplexnú modernizáciu a s ňou spojenú rekonštrukciu. Mnohí klienti hľadajúci práve „nedotknuté byty“ preferujú a vyhľadávajú.
Možnosť kúpiť nehnuteľnosť za viac ako priaznivú cenu v kontexte tržných cien danej lokality a Bratislavy celkovo , dať si ju pretvoriť na obraz, aký ste si dávno vysnívali pozerajúc inšpiratívne interiéry napr. na Pintereste je príležitosť, na ktorú mnohí dlhé mesiace čakajú.
Tento skvelý byt je orientovaný na sever-juh ( spálne sever, juh obývacia časť s kuchyňou) a pri pohľade z okien Vás určite poteší výhľad na dospelé košaté stromy, ktoré Vám v letných horúčavách poskytnú ochranu pred slnkom ale aj potrebnú intimitu. Z Južnej strany bytu si vychutnáte výhľad na obľúbený park Pekníkova, ktorý posunul Mestské relax outdoorové zóny na vyšší level.
Presvedčiť sa o tom môžete samy alebo s priateľmi, s ktorými si môžete zabehať, posilňovať pod holým nebom, zahrať si stolový tenis, golf, tenis, basketbal či mnoho iných aktivít.
Pokiaľ máte malé deti, budete túto relax-športovú zónu milovať. Je bezpečne ohraničená oplotením a dostatočne priestranný, aby ste sa so svojimi ratolesťami do sýta "vybláznili" alebo ich nechali sa vyhrať , kým si Vy prečítate obľúbenú knihu či časopis.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- VÝMERA: byt 64,9 m² , lodžia 3,97m², pivničná kobka 1,70m²
- Orientácia bytu: sever-juh
- Poschodie: 2/8
- Plyn, elektrina, kúrenie ústredné
- Mesačné náklady na základe zálohových predpisov: 230 eur pre 2 osoby
- K bytovému domu prislúcha miestnosť tzv. kočikáreň
- Panelový bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou zateplenia, výmenou výťahu, stúpačiek a maľovkou a je pod záštitou správcovskej spoločnosti AUREKA s.r.o.
- Parkovanie bezproblémové, bezprostredne pri bytovom dome
- Priame napojenie na MHD ( električky, autobusy) so zastávkami pri bytovom dome do 2 minút chôdzou
Poloha bytu je ideálna a hneď ako vystúpite z auta, električky či autobusovej zastávky iba niekoľko metrov od Vašich vchodových dverí, nadobudnete pocit, že máte všetky potreby a radosti na dosah, bez ohľadu na to, či ste rodič malých detí, single mestský mladý človek, ktorý má rád svoje zabehnuté koľaje či mladý pár, ktorý sa teší na spoločný život v peknom a príjemnom prostredí.
Materská škola ani nie minútu od Vašich vchodových dverí, trhovisko s čerstvou zelenou, ovocím a čerstvo rezanými kvetmi, pošta, lekáreň, obchod a domácimi potravinami od slovenských pekárov, výrobcov syrov či mäsových delikates, supermarket, kaviareň, reštaurácia s terasou a to všetko pod jednou strechou obchodného centra, iba 3 minúty chôdzou od Vášho bytu.
Milovníkov prírody a zeleného životného štýlu potešia mestské parky, ktoré doslova obkolesujú rad bytových domov zo všetkých strán. Nájdete tu ovocné stromy, krásne vymedzené časti divokej lúky na zachytávanie vlahy v meste a pre mestské včely.
TIP MAKLÉRA:
- Priestor samotného bytu poskytuje skvelú možnosť zbaviť sa zašlých „mŕtvych“ priestorov chodby, ktorá je práve súčasťou mnohých starších bytov
- Potenciál rozšírenia kúpeľňových priestorov a vytvoriť tak prémiovú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom zároveň (práve využitím spomínaného chodbového priestoru zbytočne zabíjajúceho priestor aj v kuchynskej časti), kde sa viete po náročnom dni v práci dokonale zrelaxovať a hodiť všetky problémy za hlavu
- Rozšírenie kuchynskej linky a získať tak kuchyňu snov (do ktorej môžete zabudovať súčasne práčku aj umývačku riadu) , v ktorej sa nebudete tiesniť ani ako štvorčlenné rodina
- Byt odporúčame pre mladé páry, ktoré by sa radi spoločne vytvorili vlastné hniezdočko podľa vlastných estetických predstáv a preferencií
- Pre single ľudí, ktorí by radi skĺbili pokoj s možnosťami , ktoré daná lokalita poskytuje (aj) pre športovo aktívnych ľudí
- Pre mladé rodiny s deťmi, ktorí tu nájdu pokoj, komfort a naplnia všetky potreby svojich detí i seba
- Pre investorov, ktorí by radi ochránili svoje peniaze pred infláciou a zároveň by si radi mesačne privyrobili. Byt vie vynikajúco poslúžiť (nielen) starším študentom z neďalekého British International school ( 5 min chôdzou)
Ak ste to práve Vy, kto by sa rád chopil tejto príležitosti, neváhajte a kedykoľvek mi napíšte alebo rovno zavolajte. Už teraz vieme, že sa u nás tento byt dlho nezohreje.
Teším sa na Vás na obhliadke.
"Jedinečná možnosť priniesť do vlastného bývania v Bratislave kus seba"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .