Ponúkame na predaj veľmi pekný, novozrekonštruovaný, priestranný 2-izbový byt v Bratislave, Dúbravka. Lokalita v strede Dúbravky, dobré parkovanie, výborná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti.
Úžitková plocha bytu je 54,17 m² vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 10./13 poschodí v udržiavanom, zrekonštruovanom panelovom bytovom dome.
Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
Krásny byt, odporúčam obhliadku.
DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň
- chodbička do kuchyne
- samostatná kuchyňa
- 2 priestranné nepriechodné izby
- kúpeľňa so sprchovým kútom a s priestorom na práčku
- samostatné WC
- pivničná kobka v suteréne bytového domu.
Byt je svetlý, teplý, orientovaný na juhozápad/západ a je z neho veľmi príjemný výhľad.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia, dokončená v 8/2026 - nové elektrické rozvody, rozvody vody, nové stierky, nová kúpeľňa so sprchovým walk-in kútom so sklenenou zástenou, nové WC Geberit, nové podlahy (dlažba, plávajúca podlaha), nové interiérové dvere a zárubne, nová kuchynská linka v tvare L s ešte nepoužívanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou). V byte sú plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom postupne prechádzal rekonštrukciou - je zateplený, má zrenovovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody vrátane rozvodov plynu, vymenené výťahy, vchody na čip, zrenovované vstupné a spoločné priestory. V bytovom dome sú 3 výťahy, čo prispieva ku komfortu bývania.
MESAČNÉ NÁKLADY:
160 eur/ 2 osoby - platba správcovi+ elektrina, internet.
LOKALITA:
Obľúbená lokalita, ktorá kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu, rýchle spojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat a blízkosť prírody.
V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, škola, ihriská, parky, LIDL, zastávka MHD.
Do centra mesta sa dostanete MHD asi za 10 min.
V lokalite je dobré parkovanie, zatiaľ bez systému PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná ponuka s viacerými výhodami:
- priestranný byt s dobrou dispozíciou
- nová, moderná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov elektriny a nových stierok- pripravená pre Vás; po rekonštrukcii v byte nik nebýval
- citlivá rekonštrukcia - príjemne farebne zladené dvere, podlahy, kuchyňa
- pekná kuchynská linka s úplne novými spotrebičmi
- ideálne bývanie pre pár, alebo mladú rodinku
- pekný, nerušený výhľad
- obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Nádherný novozrekonštruovaný priestranný byt s krásnym výhľadom v srdci Dúbravky"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.