Ponúkame na predaj slnečný kompletne zariadený, moderný, jednoizbový byt (garsónku) v Bratislave, Devínska Nová Ves, Bystrická ulica, komplex AMBER. Podlahová plocha bytu je 28,58 m², plus balkón 3,61 m². K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu o veľkosti 1,77 m². Byt sa nachádza na 2./4 poschodí v bytovom dome z r. 2020.
K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto za cenu 10.000 eur.
Bytový dom má veľký oplotený a uzamknutý dvor s detským ihriskom.
DISPOZÍCIA:
• Vstupná chodba: Vybavená priestrannou vstavanou skriňou, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru a je v nej ukrytá aj práčka.
• Kúpeľňa s WC: Moderný dizajn so sprchovým kútom.
• Obývacia izba spojená s kuchynským kútom a s výstupom na balkón.
• Balkón s posedením: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych na čerstvom vzduchu.
• Byt je slnečný, teplý, orientovaný na západ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pekný, udržiavaný byt, kompletne zariadený.
Vybavenie bytu:
• kuchynský kút s kompetne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) a so štýlovou chladničkou
• pohodlná rozkladacia pohovka na každodenné spanie či relax
• dizajnovú skriňovú zostavu s dostatkom úložného priestoru
• televízor
• priestranná vstavaná skriňa v predsieni, v ktorej je zabudovaná práčka
• balkónové sedenie
• vnútorné žalúzie
• na balkónových dverách je namontovaná otváracia sieťka proti hmyzu
• vstupné bezpečnostné dvere
Bytový dom je zateplený, s plochou strechou, vstupná brána je na čip, v dome je nainštalovaný kamerový systém.
NÁKLADY NA BÝVANIE:
Mimoriadne nízke náklady na bývanie 120 eur/1 osobu (správca), plus elektrina, internet.
LOKALITA:
Bytový komplex AMBER patrí medzi vyhľadávané lokality. Príjemná lokalita v blízkosti zástavby rodinných domov, blízko do prírody, dobrá dostupnosť na všetky smery, pešia vzdialenosť k VW aj na zastávku MHD, blízko Bory Mall a kompletná občianska vybavenosť. Ide o príjemnú, novšiu, ale zabývanú štvrť, kde nájdete dostatok zelene, K-park, detské ihriská. Bytový komplex ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, službami, kaviarňami, nájdete tu aj materskú škôlku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Investičná príležitosť v stabilnej lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme.
Medzi výhody patrí:
• atraktívna lokalita najmä vďaka blízkosti závodu Volkswagen
• okamžitý potenciál výnosu
• nízke náklady na bývanie
• príjemný moderný zariadený byt, okamžite obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií
• parkovacie miesto pred domom (cena 10.000 eur)
• balkón
• praktická pivničná kobka na odloženie sezónnych vecí či bicykla
• uzavretý bezpečný areál s detským ihriskom za domom
• byt je slnečný, orientovaný na západ
• výborná občianska vybavenosť
• krásne prostredie s dostatkom zelene.
"Príjemné štartovacie bývanie alebo investícia v obľúbenej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.