Ponúkame na predaj investičnú chatu v projekte Bobrí Potôčik na Liptove, v jedinečnom tichom prostredí neďaleko vodnej nádrže Liptovská Mara. Chata je súčasťou jedinečného rekreačného rezortu „Bobrí potôčik“. Samotná chata sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 210 m², zastavaná plocha objektu je 39 m² a má 2 podlažia . Chata má kapacitu 5 lôžok + 2 prístelky, je kompletné zariadená a má aj vonkajšiu terasu s posedením a vyhrievanou vírivkou.
******************** 3D obhliadka je z už dokončenej chaty, ktorá nie je predmetom predaja. Predávaná nehnuteľnosť je skolaudovaná, ale vo fáze dokončenia a bude pri predaji odovzdaná vo veľmi podobnom alebo rovnakom štandarde ako nehnuteľnosť z 3D obhliadky.***********************
Chatu je aktuálne možné využívať na komerčný prenájom - turizmus, firemné akcie a pod., ale v prípade záujmu aj na súkromné rekreačné účely.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
V tomto premyslenom projekte sa podarilo spojiť do harmonického celku bývanie, rekreáciu a komerciu s modernými materiálmi a technológiami 21. storočia, a to všetko vsadiť do náručia Liptovskéj prírody. Chata sa momentálne dokončuje, ale je už skolaudovaná.
Chata je postavená ako montovaný drevodom na betónovom základe, je zaizolovaná a vonkajší ako aj vnútorný vzhľad dopĺňa drevený obklad a presklené prvky. Ako strešná krytina bol použitý plech. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Chata je moderne zariadená nábytkom na mieru, sanitou a spotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom.
DISPOZÍCIA:
Chata má 2 podlažia. Po vstupe cez vchodové dvere sa dostaneme do chodbičky, ktorá je spojená s otvorenou obývacou izbou s kuchynským kútom. Naľavo od chodových dverí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc. Napravo od vchodových dverí je schodište vedúce do lôžkovej časti. Obidve strany chaty sú presklené a tým je krásne presvetlená. Z lôžkovej časti je vstup na ležiacu sieť na medziposchodí.
Kuchyňa je kompletne vybavená s elektrickými spotrebičmi. V otvorenej obývačke je krb na drevo, ktorý dotvára príjemnú atmosféru chaty.
Chata je využiteľná pre stredne veľkú rodinu. V obývačke je rozložiteľný gauč, ktorý umožňuje prístelku pre ďalšie 2 osoby, takže sa tým kapacita chaty môže zvýšiť na 7 osôb.
POZEMOK:
Chata leží na vlastnom pozemku o výmere 210 m². Pred chatou sa nachádza osvetlená prístupová cesta, ktorá vedie k rekreačnému rezortu a je pravidelne udržiavaná. Okolie je terasovité, upravené a spevnené zeleňou.
POPIS LOKALITY:
Obec Bobrovník sa nachádza na Liptove neďaleko Chočských vrchov na prítoku potoka Sestrč v nadmorskej výške 565 m n. m., s rozlohou 678 ha.
Neďaleko obce sa nachádzajú hneď 2 aquaparky a to najväčší aquapark na Slovensku Tatralandia a Vodný park Bešeňová. Obec leží v blízkosti Liptovskej Mary a neďaleko sídli nové športovo – rekreačné stredisko Marina Liptov ako aj archeoskanzen Havránok.
Časť obce Tvarožná, kde sa táto chata nachádza je časťou obce v blízkosti lesov, odkiaľ je možnosť priamo z od chaty ísť na huby, alebo priamo horským bicyklom sa napojiť na cyklotrasy. V zime je možnosť využiť bežkovanie, skialpinizmus alebo lyžiarske trate v okolitých lyžiarskych strediskách napr.: Ski Centrum Jasná v Demänovskéj doline.
VÝHODY:
- vynikajúca dostupnosť , leží medzi okresnými mestami Liptovský Mikuláš a Ružomberok
- možnosti rôzneho využitia napr. : súkromné využívanie spojeného s komerciou
- moderná chata s príjemný dizajnom
- parkovanie pri objekte
- možnosť okamžitého využívania
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť má podľa môjho názoru veľký komerčný potenciál. Vďaka lukratívnej lokalite Liptovskéj Mary, s krásnou okolitou prírodou a vynikajúcimi podmienkami pre aktívny oddych a dovolenku má vysoký potenciál pre ziskovosť.
Možnosti krátkodobého prenájmu v takejto lokalite sú vysoko žiadané v zimnej aj letnej sezóne. Nehnuteľnosti v takýchto strediskách majú tendenciu dlhodobo rásť na hodnote, čo môže znamenať dobrú investíciu do budúcnosti.
Vlastníctvo takejto luxusnej nehnuteľnosti môže priniesť majiteľovi určitý spoločenský status a prestíž.
INFORMÁCIE V KOCKE:
- plne vybavená chata s moderným prírodným dizajnom
- pripravená pre vlastné využitie alebo na možnosť prenájmu, ktorý vám umožní začať zarábať ihneď po kúpe
- atraktívna lokalita: len 1 km od Mariny Liptov s reštauráciami, plážou a športovými atrakciami a napriek tomu v tichom lesnom prostredí. Blízkosť aquaparkov, turistických a cyklistických trás, termálnych prameňov a historických pamiatok vyzdvihuje jej atraktívnosť
- možnosť spravovania cez správcovskú spoločnosť rezortu
- vlastné wellnes centrum, prírodný potôčik, detské ihrisko, altánok s ohniskom, parkovisko.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .