Ponúkame na predaj veľký, kompletne zrekonštruovaný 8-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 748 m² v obci Beňuš, približne 10 km od okresného mesta Brezno.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom s obytnou plochou 158 m² je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dvojgeneračné bývanie alebo podnikateľské využitie (prenájom cez Booking, Airbnb, súkromný penzión, chalupa).
Do prvej časti domu sa vstupuje do priestrannej dennej zóny. Tá pozostáva z komfortnej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenským priestorom a plnohodnotne vybavenej kuchyne. Z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na prekrytú terasu s výmerou 32 m², ktorá predstavuje ideálne miesto na relaxáciu alebo spoločenské aktivity počas celého roka. V tejto časti domu sa ďalej nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta.
Druhá obytná jednotka je samostatne prístupná, disponuje obývacím priestorom s menšou kuchynskou linkou, dvoma nepriechodnými izbami, ako aj kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Vďaka oddelenému vstupu poskytuje táto jednotka plnú mieru súkromia a je vhodná na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, respektíve ako komfortné bývanie pre ďalších členov domácnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a kúrenia
(podlahové), plastové okná, sanita a obklady v kúpeľniach a na toaletách, nové sadrokartónové stropy, stierky, interiérové a vstupné dvere, podlahy aj kompletné interiérové vybavenie. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave.
VÝHODY:
- Možnosť dvojgeneračného bývania alebo investičného využitia
- Dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vchodmi
- Veľký pozemok 748 m² s parkovaním pre 5 áut
- Kompletná rekonštrukcia
- Krytá terasa 32 m² + potenciál herne alebo wellness
- Moderné elektrické podlahové kúrenie
- Výborná dostupnosť, len 10 km od Brezna
LOKALITA:
Obec leží v nádhernom prostredí Horehronia s vynikajúcim dopravným napojením, občianskou vybavenosťou a bohatými možnosťami pre celoročné rekreačné aktivity – lyžovanie, turistika, cyklistika, golf či wellness. V okolí nájdete obľúbené rekreačné centrá ako Chopok Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom, Bystrianska jaskyňa či golfové ihrisko Gray Bear.
Priamo v obci je dostupná železničná aj autobusová doprava, potraviny, pošta a ďalšie služby.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania a investície. Vďaka svojej polohe, rozlohe, počtu izieb a dvom oddeleným častiam má široké spektrum využitia – či už ako trvalé bývanie, víkendová chalupa, rekreačný objekt alebo ako výnosná investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
"Investičná príležitosť aj rodinné bývanie pod jednou strechou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Brezne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Brezne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Brezne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Brezne.