Ponúkame vám na predaj vinicu a viničný domček pri Bátorových Kosihách, vo vinohradnom hone Szent László na pozemku o rozlohe 999 m².
Vo vinici sa nachádza 620 starostlivo udržiavaných kmeňov viniča, ktoré tvoria pestrú a kvalitnú odrodovú skladbu.
Dominantou vinice je odroda Svätovavrinecké s vynovenými kmeňmi, ktorá bola už dvakrát ocenená druhou cenou na regionálnych vinárskych súťažiach v Kravanoch nad Dunajom, čo svedčí o výnimočnej kvalite hrozna. Okrem toho tu nájdete aj štvorročné kríky Rulandského šedého, voňavý a aromatický Tramín červený a raritnú tokajskú odrodu Muškát žltý, ktorá bola dovezená priamo zo známej vinárskej oblasti Malá Tŕňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Viničný domček so súpisným číslom, s vysporiadanými pozemkami, je v osobnom vlastníctve. Je postavený z pálených tehál, s rozmermi 6 x 4 m a v roku 2023 bol čiastočne rekonštruovaný. Má novú elektroinštaláciu, podlahu, strop a obnovenú fasádu.
VÝHODY:
Viničný domček je napojený na verejný vodovod a elektrinu, čím ponúka možnosť využívať nehnuteľnosť nielen sezónne, ale aj celoročne. Súčasťou predaja je aj kompletné náradie na obrábanie vinice.
Veľkou výhodou je aj komunita prívetivých a skúsených susedov, ktorí radi privítajú nového nadšenca medzi seba, navzájom si pomáhajú a vymieňajú skúsenosti. Spoločná vášeň pre vinohradníctvo vytvára ideálne prostredie pre začiatočníkov aj skúsených pestovateľov.
LOKALITA:
Lokalita Bátorove Kosihy je známa kvalitnou pôdou a vhodnými klimatickými podmienkami pre pestovanie viniča, čo z nej robí ideálne miesto pre vinárov, ale aj pre tých, ktorí chcú mať svoju vlastnú produkciu hrozna alebo hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť so zelenou plochou. Každoročne sa tu koná vínny festival, ktorý organizuje miestna organizácia vinárov – OZ SZEGAB a Obec Bátorové Kosihy.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen pre milovníkov domáceho vína a vidieckeho života, ale aj pre tých ktorí hľadajú miesto na oddych mimo mestského ruchu, zázemie pre drobné poľnohospodárske aktivity, výrobu domáceho vína, alebo len ako miesto pre oddych, sedenie s priateľmi a užívanie si pokoja a prírody.
"Miesto vhodné nielen pre nadšencov kvalitného vína."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.