Ponúkame na predaj jedinečný dom spätý s históriou mesta Banská Štiavnica vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra so záhradou s krásnym výhľadom na Starý zámok..
História domu je priamo spojená so životom Jozefa Kollára, jedného z najznámejších slovenských maliarov 20. storočia. Tu trávil čas so svojou matkou, ktorá v dome prežila podstatnú časť života.
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek každá s dvomi obytnými izbami, ktoré je však možné spätne prepojiť a tak získať štvorizbový rodinný dom. Každá bytová jednotka má vstupnú chodbu, plnohodnotne zariadenú kuchyňu s linkou, obývaciu časť a spaciu časť, plus kúpeľňu s toaletou. Technická miestnosť je spoločná so samostatnými meračmi na elektriku a vodu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť v roku 2015 prešla rozsiahlou rekonštrukciou pri ktorej sa realizovalo oddrenážovanie, izolácie, fólie, nové rozvody vody, elektriky a kúrenia, vymenili sa okná za drevené-izolačné, osadili sa nové radiátory s termostatmi, v chodbe sa položila historická dlažba, v kuchyni a kúpeľni dlažba, v izbách drevené podlahy. V rámci rekonštrukcie sa zachovali pôvodné zádveria a dvere. V niektorých izbách sú priznané a ošetrené pôvodné drevené stropy. Kúrenie je zabezpečované centrálne radiátormi, avšak kotlom z vedľajšej nehnuteľnosti, čiže nový majiteľ si zvolí nový typ zdroja vykurovania (peletový kotol, elektrický kotol, tuhé palivo, tepelné čerpadlo,...), ktorý stačí pripojiť k centrálnemu rozvodu radiátorov.
Dom je technicky pripravený na zobytnenie podkrovia, do ktorého sú privedené všetky inžinierske siete. K domu patrí záhrada s ovocnými stromami a slnečným trávnikom na letné stolovanie a rodinné posedenia.
VÝHODY:
Vzhľadom k dispozičnému členeniu a lokalite je nehnuteľnosť možné využívať na trvalé bývanie, alebo ju poňať ako investičnú či už na krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je jej stav, ktorý momentálne nevyžaduje žiadne väčšie investície, okrem zdroja kúrenia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
celkové mesačné náklady sa pohybujú pre jednu bytovú jednotku cca 150eur.
LOKALITA:
lukratívna, veľmi vyhľadávaná s nádhernými výhľadmi, cca 5 min. pešo od centra historického mesta Banská Štiavnica.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť vzhľadom na svoj historický charakter a polohu, poskytuje veľký potenciál využitia v rámci turizmu, ale aj na trvalé bývanie, resp. kombináciu oboch spôsobov využitia.
"Nehnuteľnosť kde dýcha história s krásnym výhľadom na mesto Banská Štiavnica"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .