Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s balkónom a lodžiou v obľúbenej lokalite Fončorda – Banská Bystrica, Trieda Hradca Králové.
Ak hľadáte priestranný byt v Banskej Bystrici s výbornou dispozíciou, kompletnou rekonštrukciou a skvelou lokalitou, táto nehnuteľnosť vás okamžite zaujme. Byt typu „zvolenský“ ponúka nadštandardný priestor, praktické dispozičné riešenie a bonus v podobe menšej izby vhodnej ako šatník, pracovňa alebo komora. Byt s celkovou výmerou 81,72 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta – Fončorda.
DISPOZÍCIA:
Už pri vstupe do bytu vás príjemne prekvapí veľká vstupná hala, ktorá pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia aj pohodlné fungovanie domácnosti.
Dispozícia bytu je veľmi praktická, pričom všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne s výstupom na balkón a ďalšej samostatnej izby. Kúpeľňa je spojená s WC a disponuje vaňou. Bonusom tejto nehnuteľnosti je menšia izba, ktorú je možné využiť ako šatník, pracovňu, komoru alebo menšiu detskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Táto miestnosť má navyše vlastnú malú lodžiu, čo dodáva bytu ešte väčší komfort a variabilitu využitia.
Vďaka tomuto riešeniu byt pôsobí ako plnohodnotný 3,5-izbový byt a ponúka veľmi príjemný priestor na rodinné bývanie. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov elektriny, vody a plynu, čo výrazne zvyšuje komfort budúceho bývania a eliminuje potrebu ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vymenené podlahy, interiérové dvere a modernizovaná kúpeľňa aj kuchyňa.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jednoduchšie prispôsobenie priestoru podľa vlastných predstáv. Celý byt pôsobí veľmi udržiavane, svetlo a príjemne.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a pravidelne udržiavaný. Samozrejmosťou je výťah, čo zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Spoločné priestory pôsobia čistým a upraveným dojmom.
VÝHODY:
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a vyhľadávanej lokality. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, samostatné nepriechodné izby, balkón, lodžiu aj murovanú pivnicu. Výhodou je tiež pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 240 € vrátane elektriny a plynu, pričom približne 200 € tvorí nájomné do bytového družstva.
LOKALITA:
Fončorda patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti v Banskej Bystrici. Lokalita Trieda Hradca Králové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, zastávok MHD či športovísk. V okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na oddych aj športové aktivity. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť do centra mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma zaujal najmä svojou výbornou dispozíciou, ktorá ponúka viac priestoru, než je pri klasických 3-izbových bytoch bežné. Bonusová miestnosť s lodžiou dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si pracovňu, šatník alebo ďalší praktický priestor podľa vlastných potrieb. Oceňujem tiež kompletnú rekonštrukciu vrátane rozvodov, veľmi dobrý stav bytu a obľúbenú lokalitu Fončorda, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Banskej Bystrici.
"Moderné bývanie bez kompromisov v srdci obľúbenej Fončordy...."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Bystrici.