Ponúkame Vám na predaj starší trojizbový rodinný dom/chalupu v pokojnej lokalite obce Andovce, okres Nové Zámky. RD s orientačnou plochou 100 m² je postavený na slnečnom, rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 672 m².
DISPOZÍCIA:
- priestranná kuchyňa s výstupom na povalu, tri priechodné obývacie izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. RD disponuje dvomi samostatnými vstupmi.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Predná konštrukcia časť domu je postavená z pálenej tehly, zadná časť je nabíjanina. Strecha je pôvodná krytina, nezateká. V rodinnom dome prebehla v minulosti rekonštrukcia kúpeľne - dlažba a obklady, vaňa, toaleta, plastové okno. Inak je dom v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštruovať podľa svojich vlastných predstáv.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, vŕtaná studňa na pozemku, elektrina 240/380V, plyn, odpad je vedený do žumpy. Obytné miestnosti v dome sú vykurované plynovými gamatkami, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni.
POZEMOK:
Pozemok je rozdelený na zastavanú plochu 340 m² a záhradu 332 m². V prípade preferujete väčší pozemok, je možnosť odkúpiť aj susedný pozemok v podobnej výmere. Záhrada ponúka dostatočný priestor na relax, postavenie bazénu alebo prístrešku pre auto prípadne garáže. Za domom sa nachádzajú hospodárske drevené aj murované budovy - už na zbúranie.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď.
Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda.
Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne priamo na pozemku.
LOKALITA:
RD sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Andovce ponúka dosatočnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad s matrikou, pošta, MŠ, ZŠ, COOP Jednota, autobusová doprava a iné). Vzhľadom na polohu 3 km od okresného mesta Nové Zámky je zabezpečená výborná dostupnosť vyššej občianskej vybavenosti.
VÝHODY:
- výborná poloha RD v tichej lokalite mimo hlavnej ceny
- pre nenáročných obývateľný RD
- bezproblémoví susedia
- investičná príležitosť.
Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.