Ponúkame na predaj priestranný a útulný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Zlatý Potok na Prachatickej ulici. Byt o výmere 55 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného štvorposchodového bytového domu bez výťahu. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s balkónom, priestrannej spálne a funkčne riešenej kuchyne s priestorom na vstavané spotrebiče. Medzi izbami sa nachádza murovaný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú samostatné.
K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 3 m².
Pre lepšiu predstavu o dispozícií si skopírujte odkaz na 3D obhliadku - nechajte sa previesť nehnuteľnosťou z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=3SobSz4j2SG
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Počas rekonštrukcie boli vymenené radiátory a elektroinštalácia, okná sú dvojkomorové a boli menené pred tromi rokmi. Na oknách sú osadené aj vonkajšie žalúzie, vstupné dvere sú bezpečnostné.
Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, prakticky riešená s vaňou a umývadlom so skrinkou. Rekonštrukciou prešla aj samostatná toaleta.
V izbách sú položené laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je elegantná dlažba. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je pripravená na osadenie vstavaných spotrebičov (chladnička, umývačka riadu, práčka). Súčasťou linky je kombinovaný elektrický sporák s plynovou varnou doskou.
V chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa so šatníkovou zostavou, v obývacej izbe je praktická knižnica.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zmodernizované spoločenské priestory, vymenené všetky stupačkové rozvody, vstupné dvere. Okolie bytového domu je dobre udržiavané a ponúka dostatok parkovacích miest. Susedský kolektív je tichý a priateľský, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
VÝHODY:
• priestranný slnečný byt
• samostatný šatník, alebo pracovňa
• balkón a murovaná pivnica
• skvelá lokalita plná zelene, ideálna na relax
• výborná dostupnosť do mesta a do prírody
• blízkosť MHD, škôlky, školy, obchodov a športových zariadení
MESAČNÉ NÁKLADY:
• správa domu: 116 €
• elektrina: 20 €
• plyn: 7 €
LOKALITA:
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít v meste – na Prachatickej ulici na Zlatom Potoku. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské a športové ihriská, ako aj obchody a reštaurácie. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje skvelú dopravnú dostupnosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt na Zlatom Potoku ponúka veľmi príjemné bývanie v tichej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Praktická dispozícia s balkónom a samostatným šatníkom či pracovňou, spolu so zachovalým stavom po rekonštrukcii, z neho robí ideálnu voľbu na okamžité nasťahovanie. Zrekonštruovaný bytový dom, pokojné susedstvo, nízke mesačné náklady a plná občianska vybavenosť v okolí robia z tejto nehnuteľnosti aj atraktívnu investičnú príležitosť.
"Ideálne miesto pre rodinný život – ticho, priestor a pohodlie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Zvolene podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Zvolene, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Zvolene
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Zvolene.