EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší, zachovalý rodinný dom v obci Žakarovce, v blízkosti okresného mesta Gelnica, v OV, orientovaný na východ, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :Jednopodlažný, prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom pozostáva:
- z kuchyne, obývacej izby a spálne,
- z kuchyne prechod do chodby, z ktorej je samostatný vchod do kúpeľne a špajze,
- všetky izby sú navzájom prechodné.
STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Rodinný dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čiastočne sú vymenené plastové okná v obývacej izbe a spálni.
- interiér domu pôvodný, vkusne upravený, elektrická inštalácia pôvodná,
- podlahy v dome kombinácia: podlahová guma, drevené dyle, keramická dlažba,
- vykurovanie v dome:
- v dvoch izbách sa nachádzajú plne funkčné kachľové pece,
- v kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a elektrický kuchynský sporák,
- v kúpeľni elektrický konvektor, ohrev vody elektrickým bojlerom,
- rozvod vody v dome je napojený na obecný vodovod,
- odpad je riešený žumpou.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- betónový základ,
- obvodové murivo kváder, tehla,
- strešná krytina - eternit.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na rovinatom, z časti svahovitom pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 84 m², predná časť domu je podpivničená. K domu prislúchajú pozemky o celkovej výmere 785 m² evidované na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada. Pozemok je z celej časti oplotený.
Súčasťou predaja, v blízkosti rodinného domu pod lesom je samostatný, rovinatý oplotený pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 441 m², na ktorom je postavená garáž a technická miestnosť so súpisným číslom.
Rodinný dom má spoločnú povalu a strechu, je predelený spoločným múrom so zrkadlovo identickým rodinným domom.
Je to tiché a pokojné prostredie, umožňuje oddych a relax na dvore a v záhrade. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Dohoda na cene možná.
LOKALITA:
Okolitá príroda je obkolesená ihličnatými a zmiešanými lesmi, umožňuje turistiku tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. Žakarovce sú ideálnym východiskovým bodom pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od mestského zhonu, prejsť sa po stopách starých baníkov a nadýchať sa čerstvého horského vzduchu.
NÁZOR MAKLÉRA:
- rodinný dom má potenciál štandardného bývania,
- výhodná kúpa nehnuteľnosti v obci Žakarovce, určite odporúčam.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nakoľko je rodinný dom toho času neobývaný, platí sa udržiavací poplatok za elektrinu a vodu.
"Vymeňte mestský zhon za pokoj na vidieku."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.