Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu s menším pozemkom v obci Vlčkovce. Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 307 m², kolaudovaný v roku 2021. Je súčasťou radovej zástavby v novovytvorenej lokalite, výborná dostupnosť do Trnavy poskytuje ideálne moderné bývanie pre mladú rodinu.
DISPOZÍCIA:
1. podlažie: zádverie, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na prekrytú terasu, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, II. podlažie: 3 samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a WC.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
- zastavaná plocha 97 m², úžitková plocha 126 m²
- obvodové murivo z brúsenej tehly, zateplenie 20 cm, povrchová úprava SAN MARCO
- strecha BRAMAC TEGALIT
-zateplenie stropu 330 mm ISOVER UNITROL
- plastové okná z ixzolačným 3-sklom SALAMANDER s povrchovou úpravou ALUMINIUM
- vstupné dvere s izolačným 3-sklom s povrchovou úpravou ALUMINIUM
- nerezové presklené prestrešenie vstupu, senzorové osvetlenie
- bezbariérové terasové dvere zn. ADLER s automatickým dojazdom
- automaticky ovládané vonkajšie žalúzie na oknách
- elektrické podlahové kúrenie
- klimatizácia
- parkovacie státia pre 4 autá - zámková dlažba
- prekrytá terasa (dlažba s hrúbkou 4 cm)
- energetický certifikát "A".
V interiéri domu boli použité kvalitné materiály a zariaďovacie predmety. Nadčasová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná a MW rúra, chadnička, mraznička, umývačka riadu), dostatok úložného priestoru - v každej zo spální veľká vstavaná skriňa. Prekrytá terasa s plnými bočnými stenami zabezpečuje súkromie a záhrada o výmere 165 m² poskytuje príjemný relax. Dom sa predáva so zariadením a vybavením.
LOKALITA:
príjemná prímestská lokalita s výbornou dostupnosťou na diaľničný uzol, vzdialenosť TT 9 km, BA 54 km, NR 39 km. Kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, ambulancia všeobecného lekára, zubná ambulancia, pošta, potraviny, viacúčelové ihrisko, reštaurácia s parkom, senior fit park. Maklér odporúča.
"Ideálne bývanie pre mladú rodinu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Trnave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Trnave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Trnave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Trnave.