Ponúkame na predaj KRÁSNU novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s veľkou terasou a garážou v obci Veľká Čierna, okres Žilina.
Dom má rozmery cca 8,5 x 20m a celkovú plochu s garážou a terasou cca 190m². Je postavený na peknom slnečnom mierne svahovitom pozemku o výmere 1591m² a rozmeroch cca 20 x 80m.
DISPOZÍCIA:
Praktické a moderné dispozičné riešenie ponúka:
• zádverie so vstavaným nábytkom
• priestranná chodba
• vzdušná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou, kde najdeme aj praktickú špajzu
• veľká otvorená terasa (cca 25m²) s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu
• samostatné WC s umývadlom
• priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• spálňa s veľkým samostatným šatníkom a kúpeľňou
• detská izba
• hosťovská izba
• technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa so vstavaným nábytkom
• priestranná garáž (54m²) s el. garážovou bránou a kuchynským kútom
Okolie domu je oplotené upravené zámkovou dlažbou, trávnikom a okrasnými a úžitkovými drevinami. Bonusom je vonkajší bazén.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je nízkoenergetický čiastočne podpivničený kvalitný montovaný drevodom typu bungalov, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021.
Technická špecifikácia:
• energetická trieda A1
• plastové okná Slovaktual trojsklo
• kvalitné bukové dvere z masívu a nábytky robené na mieru
• žalúzie deň/noc
• betónová škridla TERRAN
• ohrev vody el. boilerom alebo plynovým kotlom
• vykurovanie podlahové teplovodné plynové, regulované termostatom
• kamerový systém 360°
• pochôdzne podkrovie s úložným priestorom
• zámková dlažba
• oplotenie s el. bránou
• hliníkové brány a zábradlia
• predpríprava na krb v obývacej izbe
• platné revízie
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• plynová prípojka
• obecný vodovod
• odpad je riešený žumpou
MESAČNÉ NÁKLADY:
sú výborné, pre dve osoby a dieťa cca 135,- Eur/mesačne.
VÝHODY:
• pekná lokalita s nádherným výhľadom na okolitú prírodu
• priestranný a slnečný pozemok
• nachádza sa v novozastavanej časti obce
• krásna terasa so sedením a grillom
• dom sa predáva po dohode zariadený, stačí si priniesť kufre a bývať
• 2 x kúpeľňa + 2x WC
• veľký šatník
• presvetlený interiér
• veľká a prakticky riešená garáž
• vonkajšie parkovanie pre 5 áut
• vonkajšie kamery
• nízkoenergetická novostavba
• ihneď k dispozícii aj so znaleckým posudkom
LOKALITA:
Obec Veľká Čierna je ideálnou lokalitou na pokojné bývanie s nádhernými panoramatickými výhľadmi na Kľak a Martinské hole, nachádza sa tu základná občianska vybavenosť (obecný úrad, škôlka, potraviny, pohostinstvo, autobusové spojenie, kostol).
Kompletná občianska vybavenosť ako škola, supermarket, lekári a veľa iného je k dispozícii v 4 km vzdialenom meste Rajec.
Vzdialenosti:
• 4km Rajec
• 19km Považská Bystrica
• 25km Žilina
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o dobre dispozične riešenú novostavbu s dostatkom úložného priestoru, praktickou garážou, veľkým pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Nepremeškajte túto skvelú ponuku.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Krásna zariadená novostavba pripravená k nasťahovaniu."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiline podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiline, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiline
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiline.