Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 492 m² v tichej a príjemnej lokalite Šurany - Nitriansky Hrádok.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom bol postavený v roku 1973 a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Je suchý a zachovalý, v pôvodnom stave, čo ho robí ideálnym na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vymenené boli plastové okná a v roku 2020 bol nainštalovaný nový kotol na tuhé palivo a plyn. Dom nevyžaduje žiadne okamžité väčšie investície, ale ponúka potenciál na modernizáciu a prispôsobenie podľa aktuálnych trendov.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, 4 izieb a terasy. Z terasy sa vchádza priamo do domu, čo poskytuje príjemný vstupný priestor. Predsieň vedie do chodby, ktorá spája všetky ďalšie miestnosti. Kuchyňa je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vytvorenie jedálenského kúta. Štyri samostatné izby ponúkajú rôzne možnosti využitia, ako spálne, obývacie izby alebo pracovné miestnosti. Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa a ďalšie tri miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako skladové priestory, technické miestnosti alebo podľa potreby nového majiteľa.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza menšia záhrada so skleníkom a hlbokou žulovou pivnicou, ideálnou na uskladnenie ovocia a zeleniny. Záhrada je osadená ovocnými stromami a kríkmi, ktoré poskytujú príjemné prostredie a možnosť vlastného pestovania. Okrem toho je súčasťou pozemku aj malý hospodársky dvor, ktorý ponúka priestor pre drobnú farmu alebo ďalšie skladovacie možnosti. Pozemok je kompletne oplotený, v prednej časti je kovaný plot s bránou, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť.
INŽINIERSKE SIETE:
Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda. Odpad je odvádzaný do žumpy. Okrem toho je na pozemku funkčná kopaná studňa, ktorá poskytuje ďalší zdroj vody.
LOKALITA:
Šurany sú pokojné mesto v Nitrianskom kraji, s výbornou dopravnou dostupnosťou do Nitry a Nových Zámkov. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii ihneď.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vybavovaní a zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"„Starý dom, nová príležitosť – pretvorte ho na svoj vysnívaný domov!“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.