Ak hľadáte rodinný domček blízko mesta v lokalite, ktorá Vám zaručí kľudné bývanie a relax po náročnom pracovnom dni, táto ponuka je práve pre Vás. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci, útulný štvorizbový domček v OV s terasou a balkónom v Spišskej Novej Vsi, časť Novoveská Huta, ktorá je vzdialená od centra mesta len 10 min. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, veľmi vkusne upravenom a oplotenom pozemku s orientáciou na SV a JZ.
DISPOZÍCIA:
Domček pozostáva z 1.NP a podkrovia, nehnuteľnosť je z polovice podpivničená (suterén).
Dispozícia 1.NP:
- do domu sa vstupuje cez menšiu terasu, za vchodovými dverami nasleduje vstupná chodba, kuchyňa s komôrkou, tri izby (z toho dve izby sú vzájomne priechodné), kúpeľňa spoločná s WC, schody vedúce do pivnice a schody vedúce do podkrovia.
Podkrovie tvorí:
- jedna izba (manzarda) s výstupom na balkón. Z izby sa dostaneme aj do veľkorysého prázdneho podkrovia, ktoré je vhodné na zriadenie ďalšej obytnej miestnosti.
Suterén tvorí:
- technická miestnosť, kotolňa, sklad.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Domček je v pôvodnom stave s menšími úpravami, udržiavaný a obývateľný. Pôvodný dom tvorila drevostavba. V rokoch 1973-1976 bola zrealizovaná prístavba a prestavba pôvodného domu s novými základmi. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom.
- konštrukcia domu: pórobetónové tvárnice, tehla,
- stropy: nad suterénom je železobetónový strop, nad prízemím je v časti prístavby drevený trámový strop, v časti prestavby je železobetón. Na železobetónovom strope sú podkladné vrstvy zo škvarobetónu a cementového poteru pod podlahy,
- schody: železobetónové,
- strecha: krov je vo veľmi dobrom a kvalitnom stave. Krytina strechy - kanadský šindel uložený na pôvodnej eternitovej krytine,
- inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod a kanalizácia,
- vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom cez radiátory, piecka na tuhé palivo v kuchyni a v jednej izbe,
- elektrina, rozvody vody a odpadu sú v pôvodnom stave,
- plastové okná na 1.NP, drevené okná sú v podkrovnej izbe,
- izolácia: proti vode a vlhkosti je z asfaltovej lepenky. Tepelná izolácia pod podlahami je zo škvarobetónu a na strope v podkroví z čadičovej vaty (10 cm).
Celková výmera pozemku v osobnom vlastníctve je 446 m², z toho:
- zastavaná plocha domu: cca 115 m²,
- úžitková plocha: cca 230 m²,
- obytná plocha domu: cca 74 m².
Zvyšnú časť pozemku vo výmere cca 515 m² vo vlastníctve Mesta Spišská Nová Ves je možné užívať na základe dlhodobého prenájmu, prípadne je možnosť pozemok odkúpiť. Na uvedenej časti pozemku (mierne svahovitom) je umiestnená "záhradná chatka" bez základov a cez cestu stodola s drevárňou, taktiež bez základov.
VÝHODY:
- útulný a udržiavaný domček,
- možnosť úprav a dokončenie veľkorysého podkrovného priestoru podľa náročnosti budúceho majiteľa,
- slnečný pozemok,
- lukratívna lokalita blízko mesta SNV v obklopení krásnej prírodnej scenérie a ticha, ktoré poskytuje zaručený kľud a relax po náročnom dni.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Plyn: 93,-€, elektrina: 32,-€, voda: 5,-€
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Ideálna lokalita na bývanie, ktorá zaručí relax po náročnom dni"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.