Ak hľadáte rodinný domček blízko mesta v lokalite, ktorá Vám zaručí kľudné bývanie a relax po náročnom pracovnom dni, táto ponuka je práve pre Vás. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci, útulný štvorizbový domček v OV s terasou a balkónom v Spišskej Novej Vsi, časť Novoveská Huta, ktorá je vzdialená od centra mesta len 10 min. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, veľmi vkusne upravenom a oplotenom pozemku s orientáciou na SV a JZ.
DISPOZÍCIA:
Domček pozostáva z 1.NP a podkrovia, nehnuteľnosť je z polovice podpivničená (suterén).
Dispozícia 1.NP:
- do domu sa vstupuje cez menšiu terasu, za vchodovými dverami nasleduje vstupná chodba, kuchyňa s komôrkou, tri izby (z toho dve izby sú vzájomne priechodné), kúpeľňa spoločná s WC, schody vedúce do pivnice a schody vedúce do podkrovia.
Podkrovie tvorí:
- jedna izba (manzarda) s výstupom na balkón. Z izby sa dostaneme aj do veľkorysého prázdneho podkrovia, ktoré je vhodné na zriadenie ďalšej obytnej miestnosti.
Suterén tvorí:
- technická miestnosť, kotolňa, sklad.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Domček je v pôvodnom stave s menšími úpravami, udržiavaný a obývateľný. Pôvodný dom tvorila drevostavba. V rokoch 1973-1976 bola zrealizovaná prístavba a prestavba pôvodného domu s novými základmi. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom.
- konštrukcia domu: pórobetónové tvárnice, tehla,
- stropy: nad suterénom je železobetónový strop, nad prízemím je v časti prístavby drevený trámový strop, v časti prestavby je železobetón. Na železobetónovom strope sú podkladné vrstvy zo škvarobetónu a cementového poteru pod podlahy,
- schody: železobetónové,
- strecha: krov je vo veľmi dobrom a kvalitnom stave. Krytina strechy - kanadský šindel uložený na pôvodnej eternitovej krytine,
- inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod a kanalizácia,
- vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom cez radiátory, piecka na tuhé palivo v kuchyni a v jednej izbe,
- elektrina, rozvody vody a odpadu sú v pôvodnom stave,
- plastové okná na 1.NP, drevené okná sú v podkrovnej izbe,
- izolácia: proti vode a vlhkosti je z asfaltovej lepenky. Tepelná izolácia pod podlahami je zo škvarobetónu a na strope v podkroví z čadičovej vaty (10 cm).
Celková výmera pozemku v osobnom vlastníctve je 446 m², z toho:
- zastavaná plocha domu: cca 115 m²,
- úžitková plocha: cca 230 m²,
- obytná plocha domu: cca 74 m².
Zvyšnú časť pozemku vo výmere cca 515 m² vo vlastníctve Mesta Spišská Nová Ves je možné užívať na základe dlhodobého prenájmu, prípadne je možnosť pozemok odkúpiť. Mesto Spišská Nová Ves odpredá budúcemu vlastníkovi pozemok z dôvodu hodného osobitného zreteľa a všeobecná hodnota bude stanovená na základe znaleckého posudku. Na uvedenej časti pozemku (mierne svahovitom) je umiestnená "záhradná chatka" bez základov a cez cestu stodola s drevárňou, taktiež bez základov.
VÝHODY:
- útulný a udržiavaný domček,
- možnosť úprav a dokončenie veľkorysého podkrovného priestoru podľa náročnosti budúceho majiteľa,
- slnečný pozemok,
- lukratívna lokalita blízko mesta SNV v obklopení krásnej prírodnej scenérie a ticha, ktoré poskytuje zaručený kľud a relax po náročnom dni,
- v prípade vážneho a seriózneho záujmu dohoda na cene možná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Plyn: 93,-€, elektrina: 32,-€, voda: 5,-€
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Ideálna lokalita na bývanie, ktorá zaručí relax po náročnom dni"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .