Na predaj Vám ponúkame priestranný, čiastočne podpivničený 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Slovenský Grob.
Nehnuteľnosť z roku 1974 je postavená z poctivej tehly na veľkorysom rovinatom pozemku s výmerou 796 m², pričom zastavaná plocha tvorí 90 m² a celková úžitková plocha domu dosahuje 179 m². Dom sa nachádza v udržiavanom, no pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA
Praktické dispozičné riešenie domu zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny:
- Prízemie: vstupná chodba, garáž, vináreň a samostatná kuchyňa s priamym výstupom na dvor
- 1. podlažie: 2 x samostatné, nepriechodné izby
- Medzipodlažie: priestranná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora
- 2. podlažie: 2 x samostatné, nepriechodné izby
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Interiér disponuje kvalitnými drevenými parketami v kombinácii s dlažbou a linoleom v kuchyni, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu a kanalizácie a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa na úžitkovú vodu. Veľkým benefitom je čiastočne pochôdzna strecha s možnosťou dobudovania slnečnej terasy. Rozľahlá záhrada s posadeným viničom a ovocnými stromami ponúka dokonalé zázemie na relax, keďže na nej nájdete vonkajšie sedenie s krbom, bazén a praktický záhradný domček.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre 1 osobu predstavujú sumu vo výške 190 €
Dom je bez tiarch, kúpou voľný.
LOKALITA:
Slovenský Grob je mimoriadne obľúbená lokalita, ktorá spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a okresného mesta Pezinok. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody či vyhľadávané reštaurácie) a je typická svojou tradičnou gastronómiou.
Pre milovníkov prírody a pohybu ponúka lokalita výborné cyklotrasy do susedných obcí, ako aj blízku prírodnú rezerváciu Šúr a Malé Karpaty ideálne na víkendovú turistiku či prechádzky. Okolie zároveň poskytuje skvelé podmienky na beh a korčuľovanie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ide o mimoriadne zachovalý a poctivý rodinný dom, ktorý si vás získa svojím čarovným pozemkom, príjemným prostredím záhrady a možnosťou flexibilnej prestavby na moderné rodinné sídlo.
"Veľkorysý pozemok, skvelá dispozícia a pokojné bývanie v Slovenskom Grobe"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.