IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na predaj novostavbu chalupy vo vyhľadávanej oblasti v Skalici. Konkrétne - ZO Hájky. Leží na mierne svahovitom pozemku o celkovej veľkosti 412m². V liste vlastníctva je stavba zapísaná ako záhradná chatka so súpisným číslom. Kolaudovaná bola v roku 2023. Predáva sa kompletne zariadená.
Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a wc, kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Na poschodí sú dve podkrovné izby. Nad spálňou sa nachádza povala, ktorá slúži ako úložný priestor. Časť domu je podpivničená.
V celom dome sú použité prémiové kvalitné materiály:
- v obývacej izbe je kachľová pec, ktorá slúži aj na vykurovanie v podkroví
- na prízemí je podlaha z travertínu
- v kúpeľni je použitý obklad z pravého mramoru
- liatinová vaňa (Kaldewei)
- v celom dome sú dvere z bukového dreva
- schodisko je obložené bukovým drevom
- okná a vstupné dvere sú drevené- trojsklo (Zn.Mintal)
- zateplenie strechy aj podlahy v podkroví je riešené konopnou izoláciou
- strešné okná 2ks (Zn. Velux)
Kuchyňa je vyrobená na mieru, nachádzajú sa v nej vstavané spotrebiče (elektrická rúra, kombinovaná varná doska, chladnička, práčka, umývačka riadu).
Ako doplnkové kúrenie na celom prízemí je elektrické podlahové kúrenie.
Na pozemku sa nachádzajú dva zdroje vody:
- kopaná studňa - 8m
- vrtaná studňa - 22m
Objekt je napojený na vlastnú čističku odpadovej vody s 3000l nádržou.
Wifi pripojenie je samozrejmosťou. Je tu aj príprava na kamerový systém a príprava na zateplenie.
Pozemok je oplotený, upravený, s množstvom zelene.
Nachádza sa na ňom zateplená drevostavba (vlastná elektrina, nerezový komín), ktorá poslúži ako ďalšia chalupa alebo dielňa.
Ďalej je tu miesto na grilovanie s krbom z tehál a masívnym sedením.
Nakoľko sa jedná o stavbu zapísanú ako záhradná chatka, nie je možné ju financovať hypotekárnym úverom. Hľadáme teda hotovostného klienta, respektíve klienta, ktorý si vie založiť inú nehnuteľnosť.
Celkovo hodnotím túto nehnuteľnosť ako zaujímavú príležitosť na celoročné bývanie na okraji okresného mesta, respektíve ako využitie na chalupárčenie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, a to elektrina 50 Eur.
Možnosť kúpiť aj susedný pozemok o rozlohe 401m² za cenu 30.000 Eur. Tým
by bol vstup na pozemok možný z dvoch strán.
"Štýlovo zariadená novostavba chalupy."
IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
63623
lukasemrich[at]haloreality.sk
149990