Ponúkame na predaj garsónsku s balkónom nachádzajúcu sa na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na ulici Horný dvor, Senec.
Celková výmera je 27 m² + balkón 2,99 m².
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút a balkón.
• predsieň 3,40 m²
• kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom 3,10 m²
• obytná miestnosť s kuchynským kútom 20,67 m²
• balkón 2,99 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom, udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadený. Podlahy sú kombinácia plávajúcej laminátovej podlahy (v obytnej miestnosti a v chodbe) v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni. V predsieni je vstavaná skriňa na mieru, interiérové dvere sú osadené v obložkových zárubniach. Byt je teplý a svetlý, orientovaný na SZ. Vykurovanie je vykurovacím telesom FAN-COIL, ktoré má funkciu kúrenia v zime a v letnom období slúži ako klimatizácia.
BYTOVÝ DOM:
Bol daný do užívania v roku 2018 a je postavený z prefabrikovaných filigránových panelov. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky služieb. Pred bytovým domom je parkovisko určené pre užívateľov bytov a návštevníkov prevádzok. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie (12 m²) v sume 6.000 €.
VÝHODY:
Byt ponúka vynikajúcu príležitosť ako investičná nehnuteľnosť, prípadne štartovací byt pre mladý pár.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v severozápadnej časti okresného mesta Senec s výborným napojením na diaľničný privádzač D1, s autobusovou zastávkou v pešej vzdialenosti od bytového domu a s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúka centrum mesta (3,5 km), vlaková stanica a Slnečné jazerá sú vzdialené 5 km.
Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
"Vynikajúci investičný alebo štartovací byt"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.