V exluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj väčší 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Semerovo, okres Nové Zámky. Tento slnečný byt s výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí/2 bytového domu.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, otvorená priestranná kuchyňa s obývacou izbou, dve samostatné izby, šatník, komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. K bytu prislúcha balkón s výmerou 3 m² a pivnica + spoločné priestory a garáž na jedno vozidlo.
TECHNICKÝ STAV:
Komletná rekonštrukcia obsahovala výmenu plastových okien, vnútorné hliníkové žalúzie a vonkajšie plastové rolety, sieťky na oknách, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere značky ADLO, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a samostatným ostrovčekom, nová elektroinštalácia s prepäťovou ochranou, nová vodoinštalácia nové rozvody plynu s plynovým kotlom, keramická dlažba v kuchyni a na chodbe, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, sadrokartónové zateplené stropy s hliníkovou parozábranou, balkón - dlažba, zateplený + izolácia, v izbe rolldor, rekonštrukcia kúpeľne a samostatnej toalety - dlažba, obklady, plastová vaňa, sprchový kút, sanita, plastová roleta. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia (aj s možnosťou prikurovania).
Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol prostredníctvom nových radiátorov v miestnostiach.
Súčasťou predaja je aj garáž na jedno vozidlo, v ktorej je riadne zapojená obecná voda so samostatným vodomerom a elektrina.
K dispozícii spolu s bytom je aj oplotená, uzamykateľná záhrada s trávnikom so závlahovým systémom. V prípade potreby máme znalecký posudok z 4/2023, kde hodnota ponúkaných nehnuteností (bytu s garážou) bola stanovená na 85.000 Eur.
VÝHODY:
- žiadne vstupné rekonštrukčné náklady,
- ihneď voľný k nasťahovaniu,
- centrum obce,
- výhodná kúpa aj ako investičná nehnuteľnosť,
- garáž súčasťou predaja,
- k dispozícii záhradka so závlahovým systémom na relax alebo záhradku.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nachádza sa v tichej, príjemnej lokalite s bezproblémovými susedmi v centre obce v pešej vzdialenosti od pošty, potravín, parku, zdravotného strediska, MŠ a ZŠ, obecného úradu a oddychovej zóny.
Byt sa predáva nezariadený, v byte zostáva roldor skrina, biela skrina v jednej z izieb, kuchyňa s mostíkom vyhotovená na mieru s barovými stoličkami.
LOKALITA:
Obec Semerovo ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od obce Podhájska 13 km, od okresného mesta Nové Zámky 18 km, Šurany 30 km, Štúrovo 47 km, Nitra 56 km.
Odporúčam obhliadku !!!
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí a zároveň Vás rada prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti.
"....byt vhodný už len na nasťahovanie a bývanie..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .