Predaj jedinečnej nehnuteľnosti – RANČ s kanadským zrubom v obci Prečín, okres Považská Bystrica.
Ponúkame na predaj výnimočné rodinné sídlo s charakterom hospodárskej usadlosti – ranč s kanadským zrubom, ktoré sa rozprestiera na rozľahlých pozemkoch o výmere 21.395 m². Nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortného bývania, súkromia a zároveň širokého spektra možností využitia – od chovu koní, cez agroturistiku až po rekreačné a podnikateľské účely.
KANADSKÝ ZRUB – srdce celého ranča
Dominantou je podpivničený 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, balkónom a terasou s úžitkovou plochou cca 330 m².
Suterén (55 m²) – technická miestnosť, tri skladové miestnosti, prístup z interiéru aj exteriéru
Prízemie (145 m²) – priestranná obývacia izba s veľkým krbom, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC, šatník a zádverie
Podkrovie (130 m²) – tri izby, priestranná galéria, kúpeľňa s WC, balkón
Dom bol skolaudovaný v roku 2013 ako poctivá zrubová novostavba a predáva sa so zariadením a vybavením.
POZEMOK A AREÁL
Ranč je členený elektrickými ohradníkmi a obsahuje:
• stajne a sedlovňu
• prístrešky pre kone a hospodárske zvieratá
• jazdiareň
• pivnicu vo svahu
• technické zázemie
• dva veľké kuríny so sliepkami a ďalšie drobné stavby
Výhodou je dobrý prístup aj pre väčšie mechanizmy a hranicu pozemku dotvára celoročne tečúci potok.
TECHNICKÉ PARAMETRE
• vykurovanie plynovým kotlom
• elektrická prípojka 230/400V
• obecná voda + možnosť vlastnej studne
• plyn
• žumpa + obecná kanalizácia
• internet
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Táto nehnuteľnosť má vďaka svojej polohe a rozlohe výnimočný investičný potenciál:
• jazdecké centrum a ustajnenie koní
• agroturistický a rekreačný objekt
• organizovanie táborov a podujatí so zvieratami
• realizácia vypracovaného projektu jazdeckého areálu
• zvernica na chov divej zvery, nakoľko ku pozemkom patrí aj časť lesa
• možnosť odkúpenia aj samostatne – zrub + ďalšie parcely na chov zvierat či výstavbu
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Prečín v krásnej, slnečnej lokalite s panoramatickými výhľadmi na Strážovské vrchy. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, obecný úrad.
Vzdialenosti:
• D1 BA/ZA – 7 km
• Považská Bystrica – 7 km
• Žilina – 40 km
• Trenčín – 50 km
NÁZOR MAKLÉRA
Ide o priestranné rodinné sídlo s poctivou zrubovou stavbou, ktoré poskytuje pokojné bývanie v súlade s prírodou a zároveň ponúka široké možnosti využitia. Atmosféru tohto miesta dotvára šum potoka, ticho vidieka a nádherné výhľady na okolitú prírodu.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Priestranný ranč s kandským zrubom a obrovským potenciálom"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
ihneď voľná
zateplená
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
kanalizácia blízko pozemku
plyn na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.
70792
marcelbreznican[at]haloreality.sk
700000