Ponúkame na predaj
Exkluzívne v HALO REALITY ponúkame na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom 120m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Družby v Poltári. Tento dom je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a nadštandardný pozemok.
DISPOZÍCIA:
Dom disponuje dvomi samostatnými podlažiami, čo umožňuje plnohodnotné dvojgeneračné bývanie:
Suterén: Podpivničený takmer pod celým pôdorysom domu. Nachádza sa tu garáž, technické miestnosti (kotolňa, práčovňa) a skladové priestory.
1. Nadzemné podlažie: Vstupná chodba, moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC, komora. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zaujímavým dizajnovým riešením.
2. Nadzemné podlažie: Tri samostatné izby (jedna s výstupom na balkón), priestor pre druhú kuchyňu alebo ďalšiu izbu, kúpeľňa a WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou:
Nové plastové okná a vchodové dvere.
Nové podlahy a čerstvo vyhotovené stierky.
Kúrenie je riešené ako centrálne plynovým kotlom.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO:
Celková rozloha pozemku je veľkorysých 1498 m².
Pozemok je mierne svahovitý, s vkusne upraveným dvorom a záhradou.
Na dvore sa nachádzajú dve hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre dielňu, sklad alebo chov.
VÝHODY:
Dvojgeneračné riešenie: Samostatné vstupy a rozvody pre obe poschodia.
Rozľahlý pozemok: Možnosť záhradkárčenia, vybudovania bazéna či altánku.
Stav po rekonštrukcii: Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti veľkých investícií.
Vynikajúci susedia: Slušná a bezpečná štvrť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka zatepleniu a modernizácii technológií sú mesačné náklady na úrovni približne 180 € pre celú rodinu.
LOKALITA:
Ulica Družby patrí medzi najlepšie adresy v Poltári. Ponúka pokojné bývanie v ulici s minimálnou premávkou, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, k školám, škôlkam a obchodom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom ma oslovil najmä svojou veľkorysou dispozíciou a poctivou stavbou. Prepojenie kuchyne s obývačkou na prízemí vytvára moderné srdce domova. Je to nehnuteľnosť, ktorá "dýcha" čistotou a poriadkom, o čom svedčí aj precízne upravená záhrada. Ak hľadáte dom, kde môže spokojne nažívať viac generácií pod jednou strechou, toto je tá správna voľba.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Poltári podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Poltári, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Poltári
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Poltári.