Ponúkame na predaj rodinný dom s dvojgarážou po kompletnej rekonštrukcii postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 621 m² a rozmermi 11x56 m. Nachádza sa v obci Orechová Potôň, okres Dunajská Streda.
Zastavaná plocha rodinného domu je 215 m², úžitková plocha je 171 m² a obytná plocha miestností je 82 m². K domu taktiež prislúcha podiel na ceste 65 m².
DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo zádveria s technickou miestnosťou a prechodom do kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou miestnosťou, z ktorej sú prístupne dve priestranné samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z kuchyne je prístupná spálňa a vstup na krytú terasu.
Rozmery miestností:
• zádverie 2,67 m²
• technická miestnosť 2,49 m²
• chodba 15,30 m²
• obývacia izba 14,91 m²
• kuchyňa s jedálňou 15,98 m²
• spálňa 14,54 m²
• kúpeľňa 4,95 m²
• toaleta 0,86 m²
• detská izba 13,15 m²
• detská izba 13,73 m²
• terasa 21,45 m²
• dvojgaráž 40,78 m²
• sklad 10,42 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, postavený je z pálenej aj nepálenej tehly, väčšia časť domu je nanovo postavená z pálených tehál, vrátane izolácie základov proti zemskej vlhkosti, obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom, interiérové priečky sú zhotovené z pórobetónových tvárnic, strecha je väzníková s plechovou strešnou krytinou, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla vzduch-voda. Terasa má taktiež elektrické podlahové kúrenie, v prípade záujmu si ju môže nový majiteľ zaskliť a využívať celoročne.
IS: voda je z vlastnej studne, prípojka NN a odpad je vedený do verejnej kanalizácie.
LOKALITA:
Obec Orechová Potôň ponúka základnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, reštaurácia, pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúka 6 km vzdialené okresné mesto Dunajská Streda. Veľkou výhodou je vlaková zastávka zabezpečujúca spojenie s Bratislavou a Komárnom. Privádzač na diaľnicu do Bratislavy je vzdialený iba 6 km, dostupnosť do Bratislavy je 25 minút.
Rodinný dom je vhodný pre 4 - 5 člennú rodinu a je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou po okolí s množstvom voľnočasových aktivít.
Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
"Rodinný dom s dvojgarážou pripravený na nasťahovanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.