Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Nových Zámkov. Byt s rozlohou 58 m² sa nachádza na 2. poschodí/3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu s možnosťou parkovania v uzavretom priestore s elektronickou bránou.
TECHNICKÝ STAV:
Priestranný byt je veľmi dobre dispozične riešený, je v pôvodnom, no veľmi dobrom technickom stave (menené boli len plastové okná s vnútornými žalúziami) a je obývateľný. Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Vykurovanie je riešené samostatnými plynovými gamatkami a ohrev vody elektrickým bojlerom. Byt predstavuje zaujímavú kombináciu zachovalého stavu, funkčného vybavenia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia ponúka praktické a funkčné využitie priestoru a zároveň vytvára dobrý základ pre rekonštrukciu.
- vstupná chodba, kuchyňa, dve priechodné izby, komora, kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúchajú dve samostatné pivnice.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej a udržiavanej časti centra mesta. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra v bytovom dome a bezproblémové susedské vzťahy.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii ihneď. Momentálne priemerné režijné náklady na bývanie sú do 200 eur.
LOKALITA:
Byt sa nachádza priamo v centre Nových Zámkov, v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti oddychu a športového vyžitia.
VÝHODY:
- výborná poloha v centre Nových Zámkov
- uzatvorený priestor elektronickou bránou pre parkovanie
- dispozícia a rozloha bytu
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
- vhodné aj ako investičný byt na prenájom
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je zaujímavý najmä svojou polohou v centre mesta. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s výbornou dostupnosťou, alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Veľkou výhodou je, že byt nevyžaduje okamžitú kompletnú rekonštrukciu a nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa svojich predstáv a finančných možností.
Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk).
"... investícia, ktorá má potenciál a hodnotu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.