Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v Novej Bani situovanú v zoskupení niekoľkých domov prevažne v chalupárskom osídlení v čarovnom a tichom horskom prostredí novobanských štálov. Jedná sa rodinný dom s príslušenstvom / hospodársku usadlosť – na trvalé bývanie, rekreáciu, gazdovstvo.
Vzdialenosť od centra mesta je cca 5 km.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodný dom zo 60. rokov minulého storočia má kamenný základ, je postavený z klasických materiálov a v rokoch 2014-2017 prešiel nevšednou kompletnou rekonštrukciou. Dom má novú fasádu, strechu z betónovej krytiny s novými odkvapovými rúrami, bleskozvod, nové rozvody elektriky a vody, vnútorné omietky, drevené podlahy, keramické dlažby, drevené euro okná, drevené bezpečnostné dvere, kované zábradlia a elektrickú bránu, je odizolovaný drenážnymi rúrami, na dvore je nadčasová zámková dlažba.
DISPOZÍCIA DOMU:
V suteréne je letná kuchyňa slúžiaca napr. na spracovávanie plodín v spojení s technickým zázemím domu, kde je vykurovací kotol na drevo alebo na pelety so zásobníkom, bojler na ohrev teplej vody, pračka, mraznička...
Prvé podlažie tvorí kuchyňa v prepojení s obývacím priestorom, kde dominuje prírodné drevo, kameň a tehla. Ďalej je tam pracovný priestor a zaujímavá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou . Celý priestor je dotvorený štýlovým nábytkom na mieru a krbom so šamotových tehál s prieduchom do kúpeľne. V zadnej časti je spálňa s klimatizáciou. V podkroví s obkladom z tatranského profilu je spací priestor a ateliér. Z prednej a bočnej dvorovej časti je veľká krytá oddychová terasa s grilovacím krbom vybavená lamelami proti vetru.
INŽINIERSKE SIETE:
elektrika 220/380 V, voda zo spoločnej studne pre danú osadu so zásobnou nádržou pre dom plus vlastný vrt s možnosťou napojenia do domu, odpad riešený trojkomorovým septikom o objeme 11 m3, ďalej TV Skylink a mobilný internet.
VYKUROVANIE:
krbom s prieduchom do kúpeľne alebo centrálne pecou na drevo alebo pelety radiátormi v celom dome
ĎALŠIE STAVBY:
Na pozemku je okrem domu aj pôvodný starý zrubový domček slúžiaci ako komora s možnosťou prestavby na bývanie, skleník a ďalšie hospodárske budovy.
POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 6801 m², z toho 6145 m² je veľká oplotená záhrada v miernom svahu momentálne využívaná na umiestnenie včelstiev. Využitie je napr. na chov zvierat, pestovanie úžitkových plodín a pod. V záhrade sú nasadené dreviny, a to jedlé gaštany, liesky, čučoriedky, agáty, orechy a ovocné stromy.
LOKALITA:
- tiché horské prostredie medzi Štiavnickými vrchmi, Pohronským Inovcom a Vtáčnikom
- vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou z R1
- atraktívna lokalita pre rekreáciu a relax
- ideálne prostredie pre život na vidieku
VÝHODY:
- nehnuteľnosť vo vidieckom štýle s úžasnou atmosférou
- kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií
- viacúčelové využitie veľkého slnečného pozemku v miernom svahu
- zázemie pre zriadenie gazdovstva alebo chovu koní
- príjemné malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou
"Nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .