Ponúkame na predaj priestranný a komfortný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Nesluša okres Kysucké Nové Mesto, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu spojenie pokoja, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Objavte domov, kde nájdete dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a priamu blízkosť vyhľadávaných turistických a prírodných krás Kysúc. Tento dom ponúka skvelé dispozičné riešenie a prvky, ktoré z neho robia miesto pripravené na okamžité a pohodlné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Dom je štedro členený do troch podlaží v celkovej ploche 210 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti:
• 1.PP (Pivnica): Praktická garáž pre vaše vozidlo, kúpeľňa a 2x odkladacia miestnosť (vhodné ako dielňa, sklad alebo technické zázemie)
• 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, svetlá kuchyňa so samostatnou špajzou, denná/obývacia miestnosť s krbom pre vrelú rodinnú atmosféru a kúpeľňa
• 2.NP (Poschodie): Nočná časť pozostávajúca z 3 samostatných spální a ďalšej kúpeľne, čo zaručuje maximálny komfort ráno aj večer
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Zateplenie: Dom je zateplený, čo výrazne prispieva k úspore energií
• Okná: Plastové okná v celom dome
• Vykurovanie a ohrev vody: Elektrický kotol a bojler na teplú vodu, doplnené o atmosférický krb v obývacej miestnosti
• Interiérové prvky: Vnútorné žulové schodisko a elegantné nerezové zábradlia
• Exteriérové prvky: Až 4x balkón ponúkajúci výhľady na okolitú prírodu
• Inžinierske siete: Napojenie na obecnú vodu, odpady sú riešené žumpou s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu
• Parkovanie: Garáž priamo v suteréne domu + možnosť parkovania na pozemku
VÝHODY:
• Kompletná vybavenosť pre rodiny: Škola aj škôlka priamo v obci bez nutnosti každodenného dovážania detí do mesta
• Skvelá dostupnosť: Kysucké Nové Mesto je vzdialené len pár minút jazdy, vynikajúce spojenie aj do Žiliny
• Nízka údržba a komfort: Zateplený objekt, plastové okná a krb ako alternatívny zdroj tepla
• Dostatok kúpeľní: Kúpeľňa na každom podlaží eliminuje ranný zhon
• Priestor pre auto i koníčky: Garáž v pivnici a odkladacie priestory pre športové potreby či náradie
LOKALITA:
Obec Nesluša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Kysúc vďaka svojej bezprostrednej blízkosti ku Kysuckému Novému Mestu aj krajskému mestu Žilina. Nachádza sa v malebnom údolí Neslušského potoka, obklopená vrchmi Kysuckej vrchoviny. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materskú školu, základnú školu (1.-9. ročník), potraviny COOP Jednota, Koruna, večierku aj reštauračné zariadenia.
INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V NESLUŠI:
• Turistika a prechádzky: V okolí sa nachádza Neslušské jazero a množstvo značených chodníkov vedúcich na okolité hrebene (napr. Majtánky či Jakubovský vrch)
• Cyklistika: Hustá sieť lesných a poľných ciest je ideálna pre horskú cyklistiku
• Rodinné aktivity: Tiché prostredie obecných uličiek a okolitých lúk je stvorené pre bezpečné vychádzky s rodinou
• Hubárčenie: Okolité ihličnaté a zmiešané lesy sú známe svojou bohatou hubárskou sezónou
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom predstavuje výborný rozmer rodinného bývania. Oceňujem najmä funkčnú dispozíciu s tromi kúpeľňami, prítomnosť krbu v dennej časti a poctivé materiálové prevedenie ako žulové schodisko. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať v tichom prostredí s prírodou na dosah ruky, no potrebuje mať mesto a školy "za rohom".
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Pohodlie, krb a priestor pre celú rodinu - 4i rodinný dom v Nesluši"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Kysuckom N. Meste podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Kysuckom N. Meste, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Kysuckom N. Meste
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Kysuckom N. Meste.