Hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, kde môžete bývať bez kompromisov a zároveň využiť jeho potenciál naplno?
V obci Malé Ozorovce ponúkame rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Výborná dostupnosť: Sečovce – 4 km | Trebišov – 15 km | Košice – 40 km.
Zastavaná plocha: 205 m² | Pozemok: 1540 m²
DISPOZÍCIA:
Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti s vlastnými vstupmi.
Predná časť domu:
2 obytné miestnosti
kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a krbom (príjemná atmosféra)
kúpeľňa s vaňou
Zadná časť domu:
2 obytné miestnosti
samostatná kuchyňa
kúpeľňa so sprchovacím kútom
predsieň
Veľkou výhodou je aj možnosť jednoduchého prepojenia oboch častí podľa potrieb budúceho majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite obývateľný a zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
Rekonštrukcia zahŕňa:
nové elektrické rozvody
nové podlahy a dlažby
interiérové dvere a zárubne
zrekonštruované kúpeľne
kuchynské linky na mieru so vstavanými spotrebičmi (bez chladničky).
V dome zostávajú vstavané skrine a kuchynské linky, ostatné zariadenie si majitelia odnášajú.
Technický stav:
plastové okná
bezpečnostné vstupné dvere
nová plechová strecha
znížené stropy s parozábranou (lepší tepelný komfort)
ústredné kúrenie (radiátory) + krb v prednej časti domu.
Konštrukcia:
Dom je postavený z kombinácie kameňa a tehly (hrúbka múrov cca 60 cm), čo zabezpečuje výbornú izoláciu – v lete príjemný chládok, v zime udržiavanie tepla.
Samozrejmosťou je napojenie na plyn, vodu a elektrinu.
Pozemok a doplnky:
rovinatý a slnečný pozemok
garáž, altánok, dreváreň
pivnica a povala
udržiavaný ovocný sad
Ideálny priestor na relax, záhradu aj praktické využitie.
VÝHODY:
• dve samostatné bytové jednotky
• vhodné na viacgeneračné bývanie, alebo prenájom
• veľký pozemok
• čiastočná rekonštrukcia
• okamžite obývateľný stav
• pokojná lokalita
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 75 € za elektrinu a 125 € za plyn.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosti s takouto kombináciou veľkého pozemku a dvoch samostatných bývaní sú v tejto lokalite skôr výnimkou. Odporúčam vidieť osobne.
"Priestor pre vás. Možnosti pre vás. Bývanie pre vás."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Trebišove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Trebišove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Trebišove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Trebišove.
72533
patriciaparajosova[at]haloreality.sk
167490