Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v tichej uličke obce Lok, okres Levice. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 101 m² sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 658 m². Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s autentickou atmosférou a priestrannou záhradou.
DISPOZÍCIA:
Dom disponuje členením, ktoré po rekonštrukcii ponúka variabilné možnosti zmeny dispozície, viď obrázky pôdorysov. Momentála dispozícia:
Dve samostatné (nepriechodné) izby a dve priechodné izby.
Dve vstupné chodby, priechodná komora a priechodná kúpeľňa.
K domu je pristavaná dielňa s prístupom na povalu.
Na dvore sa nachádzajú dve drevené stavby: garáž a kôlňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Konštrukčne ide o kombináciu materiálov: predná časť je postavená z nepálených tehál, zatiaľ čo prístavba z roku 1975 pozostáva z porobetónových tvárnic. V roku 2014 prešla predná izba údržbovou rekonštrukciou, čiastočne aj ostatné miestnosti. Dom je napojený na obecný vodovod, elektriku a plyn, ktorý je momentálne zaplombovaný, odpad je riešený žumpou (v obci je plánovaná realizácia kanalizácie).
VÝHODY:
Pozemok: Veľkorysých 16,58 ára poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax aj pestovanie.
Ovocný sad: V záhrade nájdete mladé aj staré ovocné stromy a odolné odrody: hrušky, jablká, mišpule, hrozno, čerešne, višne, slivky, mirobalán či liečivý rakytník.
Potenciál: Kombinácia prírodných materiálov a tvárnic umožňuje citlivú rekonštrukciu pre milovníkov zdravého bývania.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Dom má priaznivé prevádzkové náklady: voda cca 20 €, elektrina cca 150 €.
LOKALITA:
Obec Lok je známa svojou pokojnou atmosférou a kompletnou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, potraviny a zdravotné stredisko, ktoré zabezpečuje základnú lekársku starostlivosť priamo v obci. Lokalita je ideálna pre ľudí pracujúcich v Leviciach (15km) či Mochovciach (15 km), pričom si zachováva pravý vidiecky charakter.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom na mňa pôsobí romanticky a útulne. Hoci si vyžaduje investíciu do modernizácie, výsledkom bude pravý domov pre viacčlennú rodinu. Záhrada s ovocným sadom je skutočnou oázou pokoja, ktorá vás okamžite vytrhne z každodenného stresu.
Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.
"Tradičný dom, výnimočný pozemok, nekonečné možnosti."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.