Ponúkame na predaj krásnu chatu - chalupu vo vyhľadávanej lokalite v Leviciach.
Chata s obytnou plochou cca 40 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 1528 m² vo vyhľadávanej záhradkársko - relaxačnej časti Levíc - Strážny vrch.
DISPOZÍCIA:
Spodné podlažie:
- kuchyňa
- obytná miestnosť - obývačka
- terasa
- technická miestnosť
Vrchné podlažie:
- obytná miestnosť - spálňa s balkónom
Každá z miestností ma samostatný vonkajší vstup.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1985, je v pôvodnom no veľmi zachovalom stave.
- stavebný materiál - pálená tehla, betón
- strešná krytina - plech
- pôvodné drevené okná so žalúziami, balkónové dvere a vstupné dvere
- stierky na stenách v spodnom podlaží
- obklad z tatranského profilu na hornom podlaží
- podlahy - linoleum
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod.
Kúrenie je riešené elektrickým ohrievačom.
Možnosť dorobiť krb, príp. krbové kachle nakoľko sa v nehnuteľnosti nachádza funkčný komín.
Na pozemku sa nachádza suché WC.
POZEMOK:
Pozemok je mierne svahovitý. Na pozemku sa okrem obytnej a relaxačnej časti nachádza aj rozsiahla hospodárska časť - záhrada a vinica o rozlohe 1478 m².
Pozemok je oplotený z 3 strán.
Parkovanie je možné pred pozemkom, ponúka miesto pre dve osobné autá.
VÝHODY:
Nehnuteľnosť je v obývateľnom stave a predáva sa aj so zariadením.
Daná lokalita ponúka vidiecku atmosféru nakoľko sa v tejto oblasti nachádzajú záhrady, vinice ale aj relaxačné nehnuteľnosti - chaty, chalupy.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni 25 EUR (voda, elektrina).
LOKALITA:
Daná lokalita je jedna najvyhľadávanejších v rámci mesta Levice nakoľko ponúka vidiecku atmosféru no zároveň sa centrum mesta Levice nachádza cca 5 minút jazdy autom.
Obrovskou výhodou je aj poloha voči známemu kúpalisku Margita - Ilona, ktoré je vzdialene len 4 km, čím dáva možnosť brať túto nehnuteľnosť investične.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre mestské typy rodín žijúcich v bytových domoch, ktoré majú radi aktívny relax a oddych v záhrade.
V danej lokalite sa nachádzajú aj rodinné domy s celoročným bývaním, čiže je v budúcností pravdepodobné že sa daná lokalita zmení na obytnú satelitnú časť mesta Levice čím sa z danej nehnuteľnosti stáva výborná investícia.
Veľkým benefitom je poloha. Len 4 km sa nachádza hojne navštevované kúpalisko Margita - Ilona, čo dáva možnosť sezónne prenajímať danú nehnuteĺnosť.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Relax v krásnom prostredí s vidieckou atmosférou."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.