Ponúkame Vám na predaj krásny, dispozične moderne riešený 3 izbový byt s loggiou, po takmer kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na začiatku sídliska Rybníky 5 v Leviciach.
Celková rozloha bytu je 61,39 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha latková pivnica.
DISPOZÍCIA:
Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená a je riešená veľmi zaujímavo:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba, ktorá je spojená v jeden moderný celok s kuchynský kútom a jedálenskou časťou
- spálňa s francúzskym oknom a loggiou
- detská izba (príp. pracovňa)
- kúpeľňa s rohovou asymetrickou vaňou
- samostatná toaleta
- kumbál - špajza
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2011 takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia a boli menené:
- plastové okná
- murované bytové jadro
- stierky na stenách
- elektrické rozvody v bytovom jadre, v kuchyni a obývacej izbe
- podlahy (plávajúce parkety a dlažba)
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor)
- vstavané skrine v spálni a v detskej izbe
- interiérový kamenný obklad v obývacej izbe
- kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba, obklady, sanita)
- vstupné bezpečnostné dvere Sherlock
- interiérové dvere a zárubne
- loggia (dlažba, zábradlie)
Byt disponuje pripojením na optický internet a káblovú televíziu.
Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi (automatická práčka, plynová varná doska, elektrická rúra), ktoré sú v cene bytu.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom prešiel prednedávnom rekonštrukciou a bol zateplený.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- plastové okná
- schránky
- zvončeky
- výťah
- loggie
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni cca 150 EUR pri štvorčlennej rodine.
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, pošta, zdravotné stredisko, športoviská a ihriská, autobusová a železničná stanica.
VÝHODY:
- byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii a k nasťahovaniu ihneď
- bezproblémové parkovanie (nové rozsiahle parkovacie priestory)
- bezproblémoví susedia, čistý a príjemný vchod
NÁZOR MAKLÉRA:
Daná nehnuteľnosť predstavuje krásne a moderné bývanie orientované pre mladé rodiny ale aj pre ľudí, ktorí pracujú doma (Home office) a radi využijú 3. izbu ako pracovňu, prípadne domáce fitness.
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu a možnosť okamžitého bývania bez nutnosti akýchkoľvek investícii túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Moderné bývanie s príjemnou atmosférou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .