Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň možnosť doladiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť presne to, čo hľadáte.
Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v čoraz obľúbenejšej lokalite sídliska Vinohrady v Leviciach. Táto mestská časť sa postupne modernizuje a získava si stále viac priaznivcov, najmä medzi mladými rodinami.
Byt je situovaný na najvyššom poschodí sedempodlažného bytového domu s výťahom, čo znamená viac súkromia a pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z:
- vstupnej chodby s priamym vstupom do všetkých miestností bytu, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety.
Dispozícia je praktická a ponúka ďalšie možnosti dispozičných úprav. Všetky obytné miestnosti sú nepriechodné.
STAV BYTU:
Byt prešiel pred niekoľkými rokmi čiastočnou rekonštrukciou.
Počas rekonštrukcie boli realizované:
- hrubozrnné omietky
- Podlahy v byte: laminátová podlaha – všetky miestnosti okrem spálne (gumolit), kúpeľne a toalety
- plastové okná a dvere na balkón
- klimatizačná jednotka
- bezpečnostné vstupné dvere
- vstavaná šatníková skriňa na chodbe
Kuchyňa s výstupom na balkón je vybavená zachovalou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kombinovaným sporákom, digestorom a miestom pre chladničku.
Bytové jadro je v pôvodnom, no zachovalom stave, k údivu priestranná kúpeľňa a toaleta ponúka ideálnu možnosť prispôsobiť sa aj dispozične novým obyvateľom. Elektrické rozvody v byte sú pôvodné.
Samozrejmosťou je pripojenie na optický internet.
VYBAVENIE BYTU:
Súčasťou predajnej ceny je zariadenie zobrazené na fotografiách vrátane spotrebičov, prípadné kompletné alebo čiastočné vypratanie bytu je možné po dohode.
K bytu prislúcha pivnica a obyvatelia domu môžu využívať aj spoločnú kočikáreň.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a vstup do domu prešiel modernizáciou. Osadená bola nová vstupná brána s elektronickým vrátnikom. Strecha je zateplená s novou krytinou.
Počas rekonštrukcie domu boli vymenené aj rozvody vody a plynu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie sú približne 225 € (nájomné, elektrina, plyn).
LOKALITA:
Sídlisko Vinohrady v Leviciach patrí medzi lokality, ktoré sa postupne rozvíjajú a modernizujú. V posledných rokoch sa stáva čoraz obľúbenejším miestom na bývanie, najmä pre mladé rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s vybavenosťou na skok.
V blízkom okolí sa nachádzajú:
- materské a základné školy
- obchody a služby
- detské ihriská
- športoviská
- možnosti prechádzok a oddychu
Parkovanie je riešené na parkovacích plochách v okolí bytových domov, ktoré obyvatelia bežne využívajú.
VÝHODY:
- byt vhodný na okamžité bývanie
- čiastočná rekonštrukcia
- praktická dispozícia
- balkón
- najvyššie poschodie – bez suseda nad hlavou
- byt je ihneď voľný
- vhodný pre mladé rodiny alebo aj viacgeneračné bývanie
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodná investičná príležitosť na okamžitý prenájom
- možnosť na dohodnuté obdobie prenajať byt aktuálnemu vlastníkovi - máte čas v prípade investície hľadať vhodného nájomcu
- možná dohoda na cene
Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám byt predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať.
"Priestranné bývanie pripravené stať sa domovom pre rodinu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.