Ponúkame vám na predaj krásny, príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Rybníky III. v meste Levice.
Celková rozloha bytu je 71,89 m² a nachádza sa na 2. podlaží 3 poschodového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, veľká priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, kuchyňa s výstupom na balkón, kumbál využiteľný ako dodatočná izba, pracovňa alebo šatník, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované:
- nanovo vymurované bytové jadro, osadená bola nová sanita a sprchový kút, - steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy toalety a kúpeľne dlažbou,
- vo všetkých ostatných miestnostiach podlahu pokrývajú nové kvalitné vinylové podlahy,
- byt má kompletne novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu,
- steny pokrývajú hrubozrnné omietky s maľovkou,
- kuchyňa dostala novú kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrický sporák, digestor, umývačka riadu),
- vymenené boli aj interiérové dvere s obložkami,
- vstavaná šatníková skriňa v spálni,
- príjemnú klímu bytu zabezpečujú 2 klimatizačné jednotky (v kuchyni a obývačke),
- súkromie chránia estetické a funkčné hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách, zároveň prekrývajú aj priestor balkóna,
- nové bezpečnostné dvere.
Priestor kumbálu a špajze pri kuchyni nebol zrekonštruovaný, materiál na dokončenie je však k dispozícii.
Súčasťou kúpnej ceny je aj čiastočné zariadenie nehnuteľnosti, v byte zostáva zariadenie zobrazené vo fotodokumentácii s výnimkou:
- 2x TV prijímač
- posteľ v spálni
- 1x posteľ z detskej izby a sektorový nábytok z detskej izby (stôl so stoličkou zostáva)
- práčka v kúpeľni
V prípade záujmu o ponechanie zariadenia bude toto predmetom dohody.
K nehnuteľnosti prislúcha veľká pivnica.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel približne pred 7 rokmi rekonštrukciou fasády a strechy, bol kompletne zateplený s novou omietkou. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody, plynu a odpadu, vstupná brána a nové zvončeky s elektronickým vrátnikom.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a bude pre predaj voľná v čase podľa dohody s novým majiteľom.
VÝHODY:
- krásny byt po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií
- takmer kompletne zariadená nehnuteľnosť, zvyšok si zariadite podľa vlastných predstáv
- bezproblémoví susedia - rodinná atmosféra medzi 8 vlastníkmi bytov vo vchode bytového domu
- nehnuteľnosť bez akýchkoľvek tiarch a záložných práv
- pokojná lokalita s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sa pohybujú v sume do 230 eur/mesiac (nájomné správcovi bytového domu, elektrina, plyn).
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, predajne potravín, pohostinstvá, športoviská, čerpacia stanica, služby.
Centrum mesta je vzdialené do 15 min. pešou chôdzou od bytového domu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na kompletne zrekonštruovaný stav, polohu a lokalitu, v ktorej sa nachádza, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Príjemný zrekonštruovaný 3 izbový byt vhodný na okamžité bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.